第117章 新版本

会议推进的内容主要就是划分利益，跟菜市场的讨价还价区别不大，尽管是高校唱主角，但是江宁市因为要保驾护航，土地使用上的话语权决定了江宁市本身就算低调也不能低调。

    再者张大安需要江宁市出来接住风口流量，把自己潜藏的心思遮掩起来，所以在谈到主城区的用地开发时，张大安没有主动说自己反向涨价的事情，由司马聪作为代表，从劳动保障权益需要地方财政支持切入，谈到了张大安在地价上给出了一个高价。

    有多高呢？每亩多给五十万，用以强化江宁市在“科教兴国战略”上的榜样作用……

    主城区已开发的成熟区，便宜的一百万不到点，七八十万一亩，特别贵的也跨不过两百万这个门槛，基本就是黄金地段一百万到一百五十万上下。

    倘若是储备用地区域，或者待开发新区，那则是去个头，五十万一亩的均价比比皆是。

    至于说城东区、城南区……

    此时根本没有哪怕一个像样的房产公司进场，连中介都是散兵游勇的状态，可想而知状况。

    工业用地的话，“张安健康”本身就是高价打包，城东区现在都是欠他一个人情，关长生现在盯着的三期工程，一亩价格还是给到了十万，翻一倍还要多。

    也正因为“张安健康”屡屡给面子，所以现在“千亩园区”的计划，能够顺顺利利地拿去讨论，否则根本就不可能出现在台面上。

    人情往来光靠说的没啥鸟用，得实打实掏钱。

    之前关长生被打一案能够如此顺畅，既有城东区有求于张大安，也有张大安始终给面子。

    现在不过是故技重施，当然如果没有“核心技术”，这么玩就是肉包子打狗，张大安是具有不可替代性的位置，才能这么玩，而且玩得越大越没有风险。

    说穿了就是一条船的。

    在跟各大高校代表的拉扯中，最终敲定了高层住宅楼的方案，不考虑超高层和小高层。

    如有必要，也能专门搞一栋大平层的住房楼，设计方案就委托给了江宁工学院。

    江宁市这边给的授信额度表面上是三个亿，实际上只要张大安愿意，后面加个零也不成问题。

    因此住房专项使用资金，全程没有人去质疑或者担心，毕竟今年的张大安，哪怕全款拿地盖楼，用现金支付还有剩余的。

    同时张大安多给的那五十万一亩，说是说用以强化江宁市在“科教兴国战略”上的表率作用，实际上他根本不关心这笔钱，只当不存在。

    此时江宁市的新房价格还是相当便宜的，不是特别挑挑拣拣的话，两三千平米的大把的有。

    当然如果挑挑拣拣，那就不是钱的事情。

    围绕住房福利争论比较激烈的环节，主要是集中在怎么拿房，怎么审查资格，怎么审定成果，怎么判定有效年限，怎么设置审核单位……

    不能说来了就分房，转头就拍拍屁股走人，然后“白嫖”一套江宁市区的房子。

    那就彻底不把张大安当人了。

    犯忌讳。

    因此高校和江宁市之间的争论，就是如何保障张大安的利益，在多方监督上，借鉴了相当多的成熟机制。

    当然其中各个高校的法学院尤为激动，毕竟理论上来讲，进入到张大安麾下的法务团队，性价比也极高。

    并非是所有法律专业出来都能搞大钱住豪宅，法律专业全凭个人奋斗，跟学金融的其实差不多，主要看家里能有多少实力。

    能力差点儿无所谓的，反正有师傅带。

    现在张大安进场，一个直接意义就是凭空产生出一个公平竞争的平台环境，毕竟大家都在互相监督，谁也不想自己学校少吃一口。

    会议并不对外公开，不过才开了一天会，接下来几天情况又是发生了剧烈的变化。

    以江宁财经大学为例，原本跟张大安不太可能有直接联系，再加上张大安自从文理双修两连高考状元之后，一直用的就是豫章财经大学出来的，沙洲市的多个部门的金融专业中年老汉，其实也是豫章财经大学的校友，所以即便有所替换，那也应该是下一代人。

    现在一场会开的诸多学校代表内部有人激动得管不住嘴，自然是闹得高校圈路人皆知。

    甚至还有刚结婚的年轻学者，骑着个自行车就去老城区可能要卖给张大安的地块看一看。

    连儿童房怎么装修都想好了。

    因为传得沸沸扬扬，让张大安原定计划是二月二十七日返回马洲分校，结果一拖就是好几天，到三月六日还在江宁市，行程计划全部打乱。

    以至于三月三日的多媒体大课，张大安是借用了一下江宁大学的教室，然后连上了新东圩港中学本部校区，再转播。

    一通忙活下来，那叫一个痛苦。

    “张总，实在是不好意思，实在是不好意思，但是没办法，年轻学者同志们的热情极为高涨。让张总受委屈了，让张总受委屈了……”

    慰问还是到位的，顺便送上了好消息，那就是“千亩园区”的计划，基本上审批通过问题不大。

    这相当于是一个补偿，即便张大安啥也不干，拿去做“包租公”，也不是不行。

    礼尚往来这一块，官方倒是鲜有做得不到位的地方。

    “委屈是谈不上的，就是这会议内容，保密措施还是做得不到位。事情还没有成呢，现在闹到是个人都知道，到时候有些地块的拍卖，有人坐地起价，我个人反正两百万一亩到位了，但这多出来的几十万差价，当心给别人做嫁衣。”

    张大安也不是给人上眼药，而是提醒江宁市这里面的价格变化，搞不好会引发一个涨价潮。

    货币化拆迁之后动不动就出现那种天价拆迁户，很多时候并非是人家运气好，而是官方把底牌给漏了。

    底牌漏了之后，拉扯余地主动权在哪边是毫无疑问的。

    “多谢张总的提醒，今后在保密工作上，我们会严格加强，坚决不让类似的问题再出现……”

    来跟张大安沟通的人还是司马聪，他早些年的“恩主”去踩缝纫机之后，本以为会在城东区退休，现在还能再上一小步，已经相当满意。

    他也清楚这里面是老部下刘远山的努力，之前梭哈“张安健康”，把关长生的事情平了，都是刘远山认真分析之后的全力以赴。

    现在也算是获得了前所未有的高回报。

    退休前兴许还能在第一排发个言，然后平平安安退位让贤，这就够了。

    至于说更多发光发热的机会，已经不再去想。

    有刘远山这一层关系在，张大安跟司马聪的交谈也没有那么官方客套，泡了一壶茶，稍微聊一下。

    “在高端人才的薪酬支出上，我给您划一条线。”

    张大安掏出一张表格，是草拟的产品研发团队名单，所有的预计收入都做了统计。

    表格还是相当清晰明了的，司马聪知道这是个机密东西，所以看完就还回去，然后记在心里。

    一千万。

    这是基本线。

    而这条基本线，让司马聪下意识地有些紧张、激动，本来就中年发福的身材，这光景因为有些紧张，竟是在春寒料峭的季节冒着些许的汗。

    整个江口省都没有这样的企业，除了大型科研机构，尤其是高等学府这样的，才有可能碰一碰。

    但这是有问题的，高等学府里面可不是全都搞科研，而且即便搞科研，也不是说都在做有价值的东西。

    超过一千万的研发人员薪酬支出，这还没有计算研发投入中需要用到的设备、材料、工艺等等。

    像汉字输入法这种软件工具，如果是目前流行的，用不上太多新的数学模型。

    比如说双向检索，比如说网址输入自动补全，比如说关键词联想，再比如说最有下一代输入法特点的常用字词库。

    这些就需要用到数学模型，不是纯粹代码上的功能实现。

    好用和能用，那是两回事。

    这一块张大安即便不跟江宁大学合作，也得跟吴都大学合作，同时还要建立一个专门的数据库，以后会不会全国各地建立数据中心，那也是要看新的功能实现成本。

    到时候攒存储硬盘要花的钱，都是天价。

    所以按照正常的技术公司研发投入，是会将研发人员薪酬支出算进去的，毕竟也是理所应当。

    然而张大安既然划了一条线，那就有说法。

    这一千万的基本线，不计入研发投入，是独立出来的。

    也就是说，张大安需要的是一份扣除研发人员薪酬占比的研发投入资金表。

    而这么干，道理也很简单，他给的待遇太高了，一旦出现产品大爆特爆，稍微有哪怕零点几的项目分红，整个研发投入资金列表机会失真。

    看细则当然会清晰明了，但财报发出来谁关心你的细则。

    除了竞争对手，张大安自己大概率也不会看细则，有那闲工夫，还不如跟人开一局呢。

    司马聪正因为看到了其中的特别之处，才知道接下来跟各大高校详谈恳谈的时候，会有多大的底气。

    尽管司马聪无法预料“张小白科技有限公司”到底能不能成，能不能像别的科技公司一样，跑去美国或者香江上市，但就冲这种魄力，司马聪觉得自己退休之前再上一个台阶，问题不大。

    有点紧张的司马聪接连灌了一气茶水，也就是聊上了张正东和刘远山，这才稍稍地缓了过来。

    到他这个级别，不是说没见识过大企业落地，他年轻时候，也是参与过江口省的重大石化项目落地，履历也相当辉煌。

    在城东区停滞不前之后，才算是不再接触大型工业项目的落实。

    可正因为见多识广，而且经验丰富，他才清楚这小小的一千万劳务支出基本线有多么凶猛。

    张大安这个“文曲星”，未来几年是条货真价实的金大腿。

    “远山现在通过两地的青少年发展基金会，算是在彭蠡县开展试点工作。能够在‘希望工程’项目上有所作为，也还是要感谢张总您的支持。请您放心，远山绝对不会浪费张总您投入的宝贵资源……”

    “不用跟我讲客气话的，只要他跟我叔叔一直保持朋友关系，那么我叔叔的朋友，就是我的朋友。这句话长期有效。”

    “……”

    司马聪对于张大安这种没有人味儿的沟通模式，还是没有适应过来，不过，身为权力场中的一份子，司马聪倒也不至于会有什么纠结的地方。

    尤其是张大安带来的资源，建立了豫章省和江口省之间的人才引进政策，算是个“土办法”，通过了两地的青少年发展基金会领导单位来交流沟通。

    不过，一直以来也有“老区人才政策”这个章程在，跟边疆地区的人才援助政策是一致的。

    只是以往没啥青年才俊真去穷到无法想象的地方。

    而在沿江地区的山区，除了大别山能上一下新闻，其实井冈山也只能在逢年过节亮个相。

    还是那句话，版本问题。

    一代版本一代神。

    刘远山的特别之处就在于，这次他可能刷新了年龄记录，尽管有多重因素的作用，比如说“希望工程”，比如说带资进场，比如说豫章财经大学从中助力，比如说恰逢加入“世界贸易组织”，而刚好豫章省也在做这方面的务虚工作……

    可不管有多少巧合的作用，刘远山三十一岁去彭蠡县做“正堂老爷”，即便是个代理的，且因为还有试点的缘故，还是刷新了记录。

    不过，豫章省的内部，倒是没啥年轻人羡慕嫉妒恨，原因嘛，无非是刘远山空降过来的，再加上是特殊人才援助，给他“高配”，最后还是要回江口省的。

    只是事情发展肯定有偏差，尤其是当大家只能盲人摸象的时候，很难通过全局来判断。

    司马聪在江宁市，刚巧又主持接待工作，再加上他刚从城东区跳上来，对于张大安资源规模的了解，更加全面一些。

    当听到张大安说他叔叔的朋友，就是他的朋友时候，司马聪就知道，刘远山不可能在彭蠡县被架空，更不存在任何做橡皮图章的可能性。

    (本章完)


　　(https://www.24kkxs.cc/book/4238/4238608/11111016.html)


1秒记住24K小说网：www.24kkxs.cc。手机版阅读网址：m.24kkxs.cc