第257章 繁华背后的遗留问题
王丽华讲完之后，又看了看两人，道：“江书记，也请你讲两句。”
江成朝王丽华点点头，目光沉稳地扫过台下，语气中透着区委“一把手”的担当与定力：“感谢市委对涪西班子的信任，更感谢全区干部群众多年来的同心奋斗。
从区长到区委书记，角色转变的核心是责任升级——区委作为领导核心，既要把准发展方向，也要统筹全局力量，更要凝聚干事合力。
未来，区委将始终锚定‘西部领先、全国知名’的目标，以新能源产业为突破点，统筹产业升级与城市更新、经济发展与民生保障、安全稳定与改革创新，带领全区上下拧成‘一股绳’、劲往‘一处使’，既守好经济强区的‘基本盘’，更蹚出高质量发展的‘新路子’，让区委的领导核心作用，体现在每一项决策的落地里，体现在每一位百姓的笑容里，绝不辜负组织的信任、群众的期待！”
“好！”王丽华点点头，又看向李浩然：“李区长，也请你讲几句。”
李浩然点点头，目光与台下干部逐一交汇：“感谢组织给予的平台，也感谢江成书记搭建的好基础。从经合局到涪西区，岗位的跨越，本质上是‘服务产业’向‘统筹发展’的延伸。
过去我聚焦‘引项目、谈合作’，现在更要扛起‘兴产业、惠民生’的责任。” 他微微前倾身体，语气愈发坚定。
“接下来，区人民政府将在市委、市政府的关心指导下，在区委的坚强领导下，以‘产业提质’为核心，深耕新能源产业链，一边引进高端配套企业补链强链，一边推动现有企业数字化升级。
以‘民生提质’为根本，把产业发展的红利转化为‘家门口的学校’‘社区里的医院’‘畅通的断头路’‘明亮的路灯’以及‘丰富的物质文化’，让百姓看得见、摸得着实惠。
我会带领政府班子，在区委的领导下，既当好‘实干家’，也做好‘服务员’，不仅要让涪西的经济总量再上新台阶，更要为全市打造‘西部新能源产业高地’的目标，扛起涪西担当、贡献涪西力量！”
两人发言结束，台下的掌声比此前更热烈持久。
不少干部拿出笔记本快速记录，区委和区政府主要领导的这席话，基本上明确了区委、区政府接下来将要发力的重点领域，“产业强、百姓富、城市美” 的清晰蓝图，让大家对未来的工作充满了底气与干劲。
......
李浩然运气不错，来到涪西区区长的位子上，区委书记江成对他印象很好，很佩服他，所以李浩然的主张，无一例外都会通过。
甚至区委召开常委会，决策相关议题时，江成都要事先听取李浩然的建议和意见。
这让李浩然的工作，开展得非常顺利。
一把手支持、班子和谐，李浩然就可以放开拳脚、大干一场。
涪西区的支柱产业还是比较多的，只不过新能源产业是最近的热门赛道，即使没有新能源产业链的布局，涪西区也依然是西部强区。
但有了新能源产业链的布局，就可以锦上添花，推动涪西区在西部十强区中晋位升级。
这也是李浩然任职涪西区区长的主要目的！
而李浩然对新能源产业链的把控，已经非常到位，在进一步强链、补链和延链的过程中，还是比较顺利的。
反而是在其他方面，遇到的困难比较多，比如旧城改造项目，这也是江成留下来的烂摊子。
现在江成当书记了，只能由李浩然这个区长来牵头负责。
旧城改造，其核心目的是系统性改善城市人居环境，其意义在于通过存量空间优化重构，实现城市功能升级与可持续发展。
涪西区作为涪江市的中心城区，从上世纪六七十年代以来，一直都是中心城区。
辖区老旧企业多、老旧小区多。
在八九十年代时，这些企业还是创造GDP的主力军，这些小区也是人人羡慕的市中心城市小区。
如今，这些企业很多都已经停工停产，厂房破败不堪，被红色火砖构筑的围墙围着，很多老旧小区虽然还有人居住，但基础设施落后，房屋破旧，房屋低矮，不仅影响城市形象，关键是土地价值发挥不出来。
这就涉及到拆迁，也是旧城改造最难的部分。
涪西区有不少这样的旧城区域，近十几年来，基本上都被拆迁改造，反而是中心城区的几处旧厂房和老旧小区没有拆完。
这几处旧厂房，原本是国企的厂房，但后面国企改制，卖给了私人老板，经营了十几年后，工厂效益不好，反而是房地产逐渐火爆，这些企业老板干脆就不生产了，就准备等拆迁赚钱。
但经过几轮谈判，这些企业老板始终不满意拆迁价格，所以迟迟没能动迁。
近几年房地产的热度逐渐下降，每年都在缓缓下跌，导致土地价格也在萎缩，之前企业老板都不满意的价格，现在就更不满意了，拆迁一事看似要无限延期。
而几个老旧小区也是原来工厂的职工小区，虽然房子老旧，但位置极好，所以房主虽然搬走，但基本都把房子出租给了附近务工的人员，小区的入住率还挺高，一时间想拆迁也很难。
江成在区长任上几年都没有解决下来的难题，现在，这个难题扔给了李浩然。
李浩然看着分管副区长送来的资料，以及相关区级部门送来的材料，不由得摇了摇头。
没想到如此繁华的涪西区，繁华背后竟然还有这样的遗留问题。
不过，这虽然是一个问题，一个难题，但同样也是一个机会，一项资源。
相关区域涉及三个老旧厂区，三个老旧小区，总面积约500亩。
涪西区较为偏远的工业园区用地，都达到了150万一亩，这个市中心的核心区域，即使在如今房地产火爆程度有所降温的情况，这个区域的地价至少500万一亩。
如果运作得好，1000万一亩也不在话下！
......
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