第899章

“不过不收归不收，基础还是要打好的。”

“我们就派人去同那些乡绅谈“优先发展权”。”

“优先发展权？”

这五个字，霍景良与利兆天等人都听过，可大多是政事上。

这个年代的商界上，可没这个说法。

不过在座都是聪明人，无不若有所悟。

而何文耀也没让他们多想，继续道：

“很简单，我们派人拉拢乡绅，同他们谈妥价钱。”

“二十万一个村的公关经费。“

“只要他们的村民要出售丁权。”

“我们都有优先选择买与不买的权利。”

“新界那些乡绅势力极大，没钱却有势。”

“很容易被收买。”

“合同之上，我们甚至可以开出高价，高出买卖时市价的两成。”

“这………”

听到这里，马寿南头脑要差一些，眉头大皱道：

“何先生，一个村公关就要二十万，买丁权还要高价。”

“这不是送钱给人花？“

“对我们来说，有什么好处？”

“好处就在于，我们接过了地皮所有权。”

何文耀也不含糊，详细话道：

"地产这一行在我看来，谁有地皮，就是谁话事。"

“无论盖楼搞开发也好，捂地等升值也好。“

“前提条件，都是要有地皮。”

“优先发展权，只要条款制定得够好。“

“那地皮拥有者的权利，就会自动转移到了我们头上。”

“我们借助合同就能掌握绝对的主动权。”

“地价高出两成，确实是合同上的条款。”

“但什么时候买，由我们说了算。”

“优先发展权，可以绝对保障我们的利益。”

“只要签下，就算有人想要自己开发，又或是卖地，首先就得知会我们。”

“而我们可以说是愿意开发，但不予实际行动。”

“从法律上来说，我们拥有优先开发权，地主就必须先问过我们的意见。”

“他们敢卖给别人，我们就同他们打官司，打到买卖无效。”

“他们如果找我们打官司，我们也大可以接下来。”

“这种官司，打上十年，都没什么问题。”

“良大、四海、金马、汇通，我们哪家公司不是家大业大。”

“区区一些乡绅，他们拖得过我们吗？”

“只要他们拖不起，自然会主动找我们谈。”

“到时候，不是我们不按照合同做事。”

“只是他们主动降价，低价卖给我们而已。”

"而优先发展权最大的好处在于，我们可以洒下巨网。"

“二十万一个村子，买的是乡绅势力。”

“到时候，哪里通地铁，哪里通公路，我们就在哪里搞开发。”

“哪里发展落后，我们也不用着急，慢慢等待即可。”

“一句话，路通、人通、钱通………”

嘶………

听到这里，霍景良、马寿南、利兆天三人完全明白了何文耀的意思。

这一招可太绝了。

也确实像他所说，他这一下子，把所有人给套里面。

也不是说要怎么你，只是限制你不能卖，卖就打官司。

而你什么时候能卖呢？

就是你那里发展起来的时候。

到时候也确实能按照市价高两成的价钱给你。

毕竟都发展起来了，盖楼立马赚海。

高两成履行合同，也算是信誉嘛。

对于这个提议，霍景良兴趣最大。

当即，便大声招呼道：

“钱司员，过来聊几句！”

“啊？”

霍景良招呼的人，无疑是钱瑞安。

说来也是可乐，后世堂堂保安局局长，这会儿在联盟里并不起眼。

他此时在律政司任职，职位只是中上层。

平时能帮到大伙儿的，非常有限。

听到招呼，钱瑞安赶紧小跑过来，点头哈腰：

“霍先生，什么事？”

“你是做法律工作的，我们正好有点法律问题，要咨询你一下，是这样………”


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