第210章

第210章

“北区希望路地块是黄金地皮，业内人士估计至少达到二十亿，以南城建投的实力，根本就吃不下，所以也没有去过度关注。”

罗旭叹了口气，城南建投这些年在其手中，开发的也都是一些小项目，对于这种溢价至少达到二十亿的地块，根本就不敢去奢望。

“难不成？”罗旭咽了咽口水，看向叶凌天。

“跟聪明人交流就是省事，我需要南城建投拿到竞标资格，然后将这地块拿下。”

韩章不可置否的点了点头，这只是第一场，按照接下来叶凌天的想法，只要是晋西地产看上的地块，南城建投都必须尽数拿下。

“资本由我们注入，你只需要负责进行叫价，保证这块地皮的所属权在城南建投手中。”叶凌天端起酒杯，轻轻洺上一口。

“只怕是没这么容易，虽然叶哥你不差钱，但是据我了解，这块地已经是晋西地产内定，整个南域所有参与竞标的公司，都是受到威胁，如今所有参与竞标的地产公司，无异于都是陪标。”

“晋西地产背后的势力，远不是我们所能够想象的，所以还是不躺着蹚浑水的好。”

倒是军哥看的透彻，作为嘿道上有头有脸的人物，跟这类地产公司，有着说不清的关系，所以自然也是拿到第一手消息。

“你只需负责跟晋西地产叫价即可，无论晋西地产出价多少，高他一轮最低提价即可，钱不是问题！”韩章微微笑道。

“我感觉这么干不明智，之所以这块地皮溢价如此之高，正是因为晋西地产早些年拿下了北区老工业园的土地，但是受制于可开发面积，而晋西地产的野心远远不止如此，想要北区打造一体化的商业经济圈，这些年便开始疯狂的竞拍北区的地块。”

“如今至少还有六块同等面积的地块，晋西地产还未曾拿下，之所以溢价如此之高，是因为这六块地，正好处于晋西地产对于北区规划的几个项目的连接处。”

“所以那些个地产公司竞拍地皮，并不是为了开发，而是为了转手高价卖给晋西地产。”

“由于晋西地产布局过大，导致资金链吃紧，前一两年，确实有人通过这种模式挣得盆满钵满，不过最近一年，中标的那些个地产公司老总，皆是因为各种原因身亡，最后土地所有权还是回到晋西地产手中。”

“所以晋西地产等同于是在明抢，就算您不惧晋西地产，但是我们购入地块后，最终目的还是开发回笼资金，晋西地产绝对会在这上面做文章，所以在我看来不是一笔划算的买卖。”罗旭娓娓道来，以一个地产投资商的视角，将眼下的情况分析的异常清晰。

“非也，谁说买地就一定要开发，百亿资金对于夜神集团来说，不过是洒洒水。”

“反正你只需要按照我说的去做即可！”韩章通过先前的分析，对罗旭的能力已经有了大致的判断，南城建投交到他的手中，未尝不是一种优势。

之所以十几年来南城建投发展缓慢，正是因为被资金羁绊，有了夜神殿资金的注入，相信用不了多久，南城建投绝对能够成为下一个晋西地产。

不过叶凌天有些好奇，从他得到的数据，晋西地产为了完成北区地块的垄断，前后砸进去的资金绝对不低于二百亿，一个是晋西地产的资金来源。

再一个就算晋西地产有着这个实力，这也的确是一步好棋，当这个计划完成，晋西地产绝对能够迈上一个台阶，但是以叶凌天对鲁西仁的了解，他根本就不可能冒着如此大的风险去这么玩。

一旦中间环节出了问题，对于晋西地产也是毁灭性的打击，就如同出现自己这般的变数。


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