第275章小区漏水，建立物业公司！
东宇皇家餐厅开业没多久，白宇就赶到了京都。
在李富贵的带领下，白宇参观了餐厅的用餐区和后厨。
总体上搞的还算不错，有将白宇当初说的豪华感给体现出来。
白宇在考察完之后，对着李富贵说道：“既然咱们餐厅是主打高端的，那么服务的质量一定要跟上去。”
“要让顾客在花钱之后能够享受到上帝一般的服务。”
“这个你若是不懂的话，可以去海底捞哪里取取经。”
李富贵连忙点头应道：“白总您放心吧，不管您说什么我们都会按照您的要求去做。”
“我们一定不会让白总失望。”
“这我就放心了。”
这时，白宇的眼神扫过五十名学徒，语重心长的对李富贵说道：“老爷子你年纪也大了，有些事没必要亲力亲为，多扶持几个有能力的小伙子，适当的放放手让他们去做。”
“雄鹰是要经历过挫折之后才会成长，你不放手，他们拥有都无法独当一面！”
“谢谢白总，我会的！”
李富贵听后心中满是感动。
白宇不管做任何事情，都能从各方面照顾到每个人，为每个人考虑。
这也是李富贵最为佩服和欣赏白宇的一点。
毕竟换做是其他人，有白宇这样的身家和地位，谁会在乎一个半只脚已经迈入土里的老头。
“行了，你们好好干，如果餐厅的效益好的话，我会加大投入用来扩大经营规模。”
说实话，虽然东宇皇家餐厅的价格贵了一点，但是以李富贵的手艺，相信很快会在有钱人的圈子里掀起一股热潮。
到时候许多大老板宴请宾客，都会来皇家餐厅就餐。
可能一天做不了几桌，但是胜在价格贵，利润高啊！
这样一来，一天的平均收入也能有个四五万！
随着华夏经济起来，往后的有钱人会越来越多，消费自然也会水涨船高。
到时候皇家餐厅赚到钱也会越来越多，那利润自然就越来越恐怖了！
从皇家餐厅出来后，白宇就回到了王府井的四合院内。
这时候白宇接到了周子盛的电话。
对方告诉自己，有业主反应说是下水管道漏了，找东宇地产处理。
可是房子都已经卖掉了，况且这也不贵他们管呀。
这让白宇意识到了问题的严重性。
小区不像以前的那种民房，家里如果有东西坏了的话，一般自己就修掉了或者找人修了。
现在的小区管道许多的地方都很高，没有专业人士维修，根本很难处理。
长此以往下去，就算不是他们的原因，也会对东宇地产的口碑造成影响。
所以这件事必须尽快想办法解决。
但是思前想后，白宇都没有什么头绪，毕竟他也没有处理此类事情的经验。
“有了！”
这时，白宇突然想到，女儿曾经说过后世的小区都会有物业。
现在国内的物业公司很少，为什么自己不搞个物业公司呢？
说白了。
以后的人很少会动手修理管道什么的，可能连换个灯泡都不会。
这时候就会用到物业了。
而且物业的存在不只是帮助业主维修设备，更多的还是管理小区。
让小区长期的处于一个令人适合的居住环境。
要不然，等几年以后，恐怕小区里到处都是杂草了。
但是物业让谁来负责？
白宇再次陷入了沉思当中，好半晌才有了注意。
小妹白钰毕业后就一直出于待业的阶段，让她去集团工作，她也是三天打鱼两天晒网的。
白宇觉得有必要让她好好打理一个业务。
物业公司其实并不难，但是却能接触到形形色色的人。
等有了基础之后，白宇给她别的项目的话，她也能更快的上手。
说不定以后白钰也能成为他的左膀右臂。
想到这里，白宇当即决定返回东海市。
当白宇回到东海的时候已经是晚上七点了。
走进家门正好看到白钰和白依依两人窝在沙发上看着电视。
说是看电视其实就是白钰一个人再看，白依依对于现在的电视剧是毫无兴趣的。
要不是白钰硬拉着，她才不会看这些毫无营养的电视。
白宇进来后，连衣服都没换走到白钰身边坐下说道：“我打算成立一个物业公司！”
白钰对此无动于衷，两眼还是紧盯着电视。
反倒是女儿白依依抬头看向白宇问道：“老爸那物业公司的负责人选你有了吗？”
“有了！”
“是谁？”
“远在天边，近在眼前！”
随后白依依看向了一旁的白钰。
被两人的目光盯着，白钰这才意识到了什么。
“大哥，你不会是想让我去负责那什么物业公司吧，我哪会那些，别到时候把公司整没了。”
白宇板着脸说道：“不会就去学，你看看你现在整天待在家里什么事也不干。”
“连依依都知道天天去公司帮忙，你呢？”
“其实管理物业公司也不难，目前只需要管理东海市商圈的住宅区而已！”
白宇耍了个小心眼，话只说了一半。
确实，现在成立物业公司只需要管理商圈内的住宅区，但随着以后商圈和房地产行业的爆发。
物业公司的规模必然会扩大，到时候可能就需要承担全国范围内的业务。
虽然白钰还是有些抗拒，但是在白宇和白依依两父女的夹击下最终还是答应下来。
接着白宇又把物业盈利的大概方法告诉了白钰。
由于物业工作太多，肯定是不能挨个收费的，那样也不方便管理。
所以直接就按照每家每户的面积进行收费，一平方一毛到五毛。
也就是说，一个一百平的房子一年的物业费在一百到六百左右。
当然这个钱也不是一成不变的，随着时间的推移，物业费肯定是要涨价的。
毕竟，时间长了小区会老化的越来越严重，到时候需要维修的东西也越来越多。
如果物业费不涨价，那岂不是要亏本了。
“既然要开公司，总得有钱吧，大哥你准备投多少？”白钰问道。
以东海市商圈的住宅区来算的话，前期的物业公司体量不需要太大。
白宇想了想后说道：“先给你一百万吧，不够再说！”
“多少？”
“一百万？”
白钰有些懵，才一百万这跟白宇豪气的性格有些不符啊！
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