第485章 地产收益惊人！
等到合同搞完以后。
乐贤就拿着合同回到了家里，简单的商量一番之后，确定了开店的计划，由于菜品都是他们家乡的东西。
他们给店铺起了一个非常有意思的名字，叫做沙宪小吃！
这和白宇最早搞的东海小吃一样！
说起东海小吃，现在也成为了东海市的一张名片。
只是因为后来交给政府运营之后，效果不太理想，其影响力也就在东海市及周边区域。
并没有像后世的沙宪小吃一样，做到全国闻名，乃至全世界闻名。
这其实也和白宇有着一定的关系。
毕竟东海市大部分地方都在拆迁，有了赔偿款谁还会想着去开店。
……
三月底。
随着春天的到来，东海市的气温开始逐渐回升。
除了早晨和晚上，大家白天的时候基本上都脱掉了厚厚的棉袄。
换上一声清爽的外套。
与此同时，周子盛带着墨镜，开着一辆价值百万的豪车回到了东海市。
整个人似乎看起来意气风发。
因为昨天他拿到了东宇地产的财务报表。
这个月公司的盈利很是喜人，足以让他高兴好一阵子了！
此刻之所以回到东海市，便是为了给白宇汇报收入情况。
自从沈悦心怀孕以后，白宇每天都留在家里，除非公司有些重要的事情，否则大部分的时间都是在照顾沈悦心。
当然，偶尔也会来找萧冰玉做客。
毕竟不是特别重要的事情，萧冰玉也不会一直在公司。
因此，萧冰玉几乎每天都在家里看看书，或者到商场里面游玩。
拉上窗帘的房间内显得昏暗无比。
两个黑色的身影紧紧贴在一起。
就在这个时候，手机铃声响起，打破了黑暗中的沉寂。
灯光打开，满头大汗的白宇接通了电话。
“白总，你在哪呢？”
“怎么了？”
电话那头的不是别人，正是周子盛。
“公司的财务报表已经出来了，想拿给你看看，顺便谈谈今后的计划。”
“到公司等我吧。”
“好！”
挂断电话后，白宇把尚未解决的问题处理完毕之后。
萧冰玉贴心的为他整理了一番衣服，紧接着白宇直接离开了房间。
半小时后，周子盛已经坐在白宇的办公室里面，看着报纸正在等待着白宇。
“白总！”
看到白宇进来，周子盛立马起来打招呼。
白宇摆了摆手示意他坐吓，随后问道：“公司的财务报表呢？拿给我看看。”
“好的！”
周子盛从自己的公文包里面拿出一堆资历说道：“原本根据我们的估算，有东海市成功的例子和国家政策的改革，销售状况不会太差，但是我也没有想到会好到这种程度！”
看到资料上的内容后，白宇也是微微动容。
“不到一个月的时间，我们的核心房产出租了五分之一左右，住宅区的房产也卖了不少，总共回笼了上百亿的资金！”
“真是没有想到，居然会是这么个结果。”
周子盛有些感慨的说道：“貌似华夏的平均收入才三百块钱左右，怎么会有那么多的人购买房产呢？”
白宇看着周子盛，缓缓地把手中的资料放在桌子上。
以华夏的人均收入水平来看，购买动辄几十万乃至上百万的房产，显然是不可能的。
但是银行改革了，能利用各种方式贷款。
既然如此，拥有特殊职业的高收入群体，他们便能通过银行贷款购买房产，后面也能还上。
最重要的一点，他们购买房产并不是刚需。
而是用来投资的，东海市商圈建立之后，周边房价的增长速率大家看在眼里的。
大家只要有点脑子的，都会花钱购买房产。
毕竟按照房产的增值速度，绝对能跑赢贷款的利息的。
既然有投资的价值，有钱的个体户完全能放心、大胆、无所畏惧的贷款购买房产。
可是，九十年代有贷款资格，并能维持月供的人，也只是极少数的存在。
所以，凡是能消化那么多房产的人，大部分是囤货居奇的商人。
有的商人有资本，他们并没有开发资质。
所以直接就成为了炒房客，不管是商品房，亦或者正常的房产，他们都可以进行购买，到时候以出租的形式循环。
涨价到一定程度后，便会把房产直接出售掉！
有的人甚至看到了银行政策的漏洞，利用购买来的房产，到银行抵押贷款，然后再购买，再抵押。
如此循环，他们可能只用一套房子的钱，便能撬动一笔极其庞大的资金，到时候房子涨价，他们只能卖出去一栋。
那就是血赚！
“大量炒房者购买，直接导致了房产需求惊人的假象，不到一个月的时间，房价大概上涨了百分之二十。”
“估计后面价格会更高！”
周子盛略微犹豫了一下说道。
作为专门搞房地产的人，之前在香江的时候，类似的事情可见了不少。
房价变高，他们东宇集团赚的钱也会越多。
“对了白总，其他的商圈马上就要竣工了，我们下一步该怎么发展。”
“很简单，利用刚得到的资金继续投资房产即可！”
“吧剩下的几十个城市全部搞完，争取在九七年的时候，我们能成为国内第一的房地产商。”
“好的！
第三批工程的城市比上一次还要多。
但是白宇只给周子盛留了二十亿的现金流。
之所以给这么少，原因是后面会陆陆续续出售掉房产，为他们弥补大量的现金流！
而且，国内银行放开，政策改革以后。
开发商只要有购买地皮的钱即可，到时候只要买下地皮，然后就可以把地皮抵押给银行贷款。
利用贷款去开发房产。
这样，除了购买地皮的钱，其他的等于是空手太白狼。
无需自己的现金流来支撑。
白宇也因此有更多的钱去做其他的事情。
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