第215章 格局打开，云苗村的新生
顺着董教授给出的图书馆与古村落相融合的方案，叶谨言与戴茜热烈的讨论了起来。
杨牧野则悄然起身，来到旁边蒋南孙、朱锁锁、范金刚一桌坐下。
“你过来干嘛？”
朱锁锁嘴上嫌弃着，不过还是乖乖给杨牧野推过来一个凳子。
杨牧野坐下后开玩笑说：“怎么，小孩这桌不让坐啊？”
蒋南孙、朱锁锁齐齐抛来一个娇嗔的白眼。
你才小孩呢？
范金刚不愧是给叶谨言当了十几年秘书的人，立刻站起身。
“我还是去跟叶总他们一桌吧。”
范金刚这一走，朱锁锁立刻开始声讨起杨牧野。
“你跟叶总、董教授他们讨论正事，怎么跑我们这边来了？”
杨牧野从盘子里抓起一把瓜子，一边嗑一边回答说：“我过来看戏啊！”
这当然是借口。
主要原因还是为了避嫌。
云苗村整体开发的方案一旦确定，接下来就是如何跟村里进行谈判的问题。
叶谨言是杨牧野请来投资的不假，但杨牧野并没有忘记自己的立场。
他也是云苗村的一员。
一旦叶谨言的商业开发计划跟云苗村村民的利益发生冲突，杨牧野只会也只能站在云苗村一边。
所以干脆就不听他们讨论了，等最后方案出来再谈判。
不过看戏也是真的。
花婶家院子里一共摆了三张方桌，叶谨言他们坐一桌，杨牧野三人一桌，剩下一桌是董教授带来的五个学生。
四男一女，势必要有两个人挨着坐。
王永正不想董芸和章安仁坐一起，自己主动跟另外一个大三的男生坐一块。
没想到董芸、章安仁也坐在了一起，而且就在王永正对面。
王永正气得脸都绿了。
杨牧野这边正看得兴起，范金刚走了回来。
“杨总，叶总把我给赶回来了，说是让你去那桌坐。”
杨牧野嗑完手里的瓜子，拍拍手站起身，慢吞吞回到叶谨言他们这一桌坐下。
“叶总，你们都讨论完了吧？完了咱们就吃饭。”
说着杨牧野就朝厨房里喊了一声。
“花婶，可以上菜了。”
叶谨言见状不禁笑了起来。
杨牧野这么着急的吃饭，看来是一点底都不想跟他们透露。
“我和戴茜刚刚讨论了一下，如果整体开发这片古村落的话，势必要涉及到村民搬迁补偿的问题，你也是云苗村的村民，而且家里有两栋老宅在搬迁范围内，我想听听你有什么要求。”
杨牧野没有急着回答这个问题，而是先不疾不徐地给自己倒了一杯茶水。
“叶总既然这么问，那我就狮子大开口了，我不要货币补偿，我要在修缮改造后的古村落中拿到同等面积的几套宅子，用来经营有风小院民宿。”
光是杨家祖宅的面积，就抵得上五六套宅子。
杨牧野这一开口，一分钱不出就拿走至少六套宅子。
戴茜本来还准备再跟杨牧野讨价还价一番。
她刚刚也向叶谨言提议，选出二十套品相好的宅子，改造成一个高档野奢度假酒店。
这和有风小院的打造计划并不冲突。
但是村子里的老宅子数量有限，而且还要考虑配套的商业设施，不能全部拿来做住宿。
戴茜从全局考虑，自然是希望杨牧野可以考虑适当让出一两套宅子。
没想到刚起了个头，叶谨言那边就直接拍板，同意了杨牧野的要求。
戴茜嘴上不说，心里却忍不住吐槽。
叶谨言对杨牧野这已经不止是好了，简直就是纵容。
当然叶谨言对欣赏器重之人一贯如此。
当初戴茜也被这么纵容过。
所以戴茜现在还没法说叶谨言的不是。
“那其他村民呢？你觉得是货币补偿好，还是房屋产权调换好？”
叶谨言跟着又问。
杨牧野喝了口茶，慢悠悠答道：“这就看叶总跟村里怎么谈判了，我个人当然是倾向于房屋产权调换。”
“怎么，担心我们给村民的钱太少？”
“恰恰相反，我相信叶总肯定能给村民一个公道的价格，可人心都是不会满足的，现在公道的价格，将来大家未必还会这么想。”
让出祖辈留下的房子，短时间获得一大笔钱，很多人未必能守得住用得好这笔钱。
而且从长期来看，古村落整体开发，商业运作成功，村民们将来肯定会后悔，觉得当初房子卖便宜了。
最理想的合作模式，是要让双方都能从这个项目当中长期获益。
说白了，杨牧野是想给云苗村村民找个长期“养老保险”。
叶谨言听后笑了。
“在我面前就不用藏着掖着了，有什么想法尽管说出来，我还指望着你帮我们做通村民还有村里的工作，你要是能拿出一个令我们双方都满意的方案，我没有理由会拒绝。”
见叶谨言将话挑明，杨牧野拿起自己茶杯，往桌子中间一搁。
“这里是山上的老村。”
接着他又拿起叶谨言的茶杯，往自己茶杯右边一放。
“这里是山下的新村。”
如今云苗村的情况是，还在山上老村有房子的人家，只占全村的一半。
“只补偿山上有老宅的村民，那些当初让出山上老宅到山下批地建房的村民肯定会闹，不患寡而患不均嘛。”
“而且如果采用房屋产权调换的方式收取山上老宅，势必要在山下重新批地建新宅，这些新宅如果建太好，同样会惹来另一半村民的眼红。”
说到这儿，杨牧野看了一眼正盯着代表山下新村那只茶杯，若有所思的叶谨言。
“风物长宜放眼量，叶总这么有格局的人，不如趁这个机会，把新村一同改造了。”
叶谨言抬起头，似笑非笑看着杨牧野。
好小子，原来在这儿等着我呢！
借着图书馆项目，想让我给你们云苗村全体村民免费换新居是吧？
戴茜也看出了这一点，当即反对道：
“你的想法对只对村民有利，精言集团付出那么大代价却没有明显的好处，董事会肯定不会同意。”
话音刚落，叶谨言的声音便响了起来。
“没关系，先让他把话说完。”
杨牧野没有急着解释，而是先问了叶谨言三人一个问题。
“叶总，喜洲、双廊这两天你们也去了，这两个地方未来你们觉得谁的商业前景更好？”
戴茜抢先开口：
“我更看好双廊，毕竟是在洱海边，海景不管是对住宿还是餐饮，都有很大的加持作用。”
董教授则提出了不同的看法。
商业上的事情他不懂，但从建筑方面，他更喜欢喜洲“三坊一照壁”及“四合五天井”的民族特色建筑群。
两人说完，叶谨言看向杨牧野好奇地问：
“双廊和喜洲，你选哪个？”
我全要！
杨牧野拿起董教授面前的茶杯，往自己茶杯右边一放。
“这里是洱海边，以前我们村子打渔停放渔船的地方，区位条件和双廊别无二致。”
三个茶杯呈“品”字形摆放。
杨牧野先指着叶谨言的那个茶杯：“精言集团帮助云苗新村重建改造成仿照喜洲那样的白族特色民居古镇。”
接着又指着董教授那个茶杯：“作为交换，云苗村将洱海边的这块地交由精言集团开发成一个类似双廊那样的的海景旅游度假村。”
最后指着自己的那个茶杯：“形成古村落、白族特色民居、海景三位一体，融合山、水、人文的特色乡村旅游格局。”
说完，杨牧野抬头看着皱眉沉思中的叶谨言。
“叶总，您觉得这个方案能说服精言集团董事会了吗？”
村口。
阿桂婶一路扯拽着杨德清，来到树下乘凉闲聊的村民面前。
“德清，你跟大家把话讲清楚，今天这个考察团到底是来做什么的！”
杨德清两手一摊。
“我不是都跟你解释清楚了吗？叶总看上我们家那套祖宅，想把它买下来改造新建成图书馆，另外我家那栋老宅他也看上了，准备租下来改造成民宿。”
阿桂婶瞪眼看着杨德清：
“这就完了？村主任把我们大家一大早叫到村口迎接，然后就看上你们家的老套房子，我们其他人一点好处都没有？”
其他村民纷纷点头赞同。
谢阿奶本想帮杨德清说两句话，一看这情形，也只能闭上了嘴巴。
杨德清一看自己成了众矢之的，只能支支吾吾强行辩解道：“也不是光看上我家的宅子，考察团这不是刚来吗？后面还要待好几天，你们各家的老宅，应该都有机会被看上，到时候什么也不用做，每年躺着收租金就好了。”
村民们对此反应不一。
木雕师傅谢和顺第一个站了出来。
“你们的房子要租要卖随便，反正我那个木雕坊是肯定不会卖的，我那房子和手艺都是祖上传下来的，不能到我这儿断了。”
丢下这话，他就背着手走了。
杨德清见状，嘴里悄悄骂了句“倔驴”。
刚转过头，相劝其他村民不要停谢和顺的，杨冠军的阿妈娥婶站了出来：
“德清，你在考察团面前能说得上话，要不你也向那个叶总推荐一下我家那套老宅？如果能看上，我可以直接卖给他们，拿了钱我们才好去山下批地建新房子，等过几年我们家冠军回来了，正好给他结婚娶媳妇用。”
跟娥婶有相同想法的村民还不少，都纷纷开口请杨德清帮忙。
杨德清哪受过这样追捧，顿时间尾巴都要翘到天上去了。
正要满口答应，卖大家一个好。
反正事情没办成，也可以找理由说是对方的房子没被人家看上，不是自己没有帮忙介绍。
这时阿桂婶突然开口：
“阿娥，我看你们是昏了头了，找德清这种老孔雀办事，他这种人嘴里的话十句有八九句都是假的，到时候事情没办成，他随便找个借口就敷衍过去了。”
娥婶一般村民你看看我我看看你。
阿桂婶说的道理，大家不是不知道，问题是现在除了找杨德清帮忙，还能找谁？
“找你们家冠军啊！考察团是牧野请来的，这件事说话最管用的肯定也是牧野，你们家冠军从小和牧野玩到大，就算没有像阿遥跟牧野关系那么好，交情也摆在那里，让你们家冠军给牧野打个电话，不比找德清有用一千倍一万倍。”
阿桂婶一言点醒梦中人。
这一下没人再理会杨德清，全都围在娥婶身边，求娥婶帮忙说话。
如果只是一两个人还好，现在这么多人都要帮忙，娥婶反而犯难了。
她们家冠军确实跟杨牧野关系好，但也没那么大面子能让考察团买下这么多人的老宅吧？
就在娥婶犯难之际，阿凤婶和昌叔两口子从田地里干农活回来，经过村口。
娥婶一看到阿凤婶，顿时想到了办法。
“我和家说实话的吧，我们家冠军就算找牧野帮忙，也帮忙不了大家所有人，阿凤家谢强也是跟牧野从小一起玩到大的，你们也可以找阿凤帮忙。”
这么一说，那些自忖跟阿凤婶家关系更好的村民，立刻上前围住阿凤婶两口子。
在得知大家的来意后，阿凤婶、昌叔顿时面露难色。
刚刚在田地里夫妻俩还议论过这事。
他们家山上的老宅，之前在山下批地建新房时已经让给别人家。
现在考察团想买山上的老宅，这事本来跟他们家没多大关系。
现在这么村民来找他们家谢强帮忙，这么多人怎么帮得过来啊？
这时阿桂婶的声音再度响了起来。
“你们这些人，真的是死脑筋，眼睛就只知道盯在冠军和谢强身上，刚刚我不是说了嘛，村子里论跟牧野的关系，冠军和谢强都排在面前，阿遥才是最好的那个，你们找娥嫂、阿凤，都不如找谢阿奶帮忙最有用！”
听到这话，正在缝手工的谢阿奶抬起头，没好气地瞪着阿桂婶。
就你多嘴！
众人都觉得阿桂婶说的有道理，立刻一群人围住谢阿奶，七嘴八舌求谢之遥帮忙。
谢阿奶实在被央求得不行了，只能摆摆手说：“行啦，回头我给阿遥打个电话，让他跟牧野说说，但能不能成可不保证啊！”
娥婶和阿凤婶也随即表态说，她们也会跟杨冠军和谢强打电话说这件事。
口径与谢阿奶一致。
忙可以帮，但不保证事情一定能成。
(本章完)
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