第三百零九章 长安商业区
“啊？不像鄠县那种直接卖吗？”
马周不解。
“鄠县县衙是地方官府，不能直接做买卖，肯定得卖了。”
“一锤子买卖哪有收租金划算，商业坊是朝廷的产业，户部有权做买卖啊。”
“以后生意越来越好，可以涨租金，长安那么多人，百姓日子越来越好过，生意肯定越来越好。”
“朝廷每年收租金都不愁没钱用啊。”
叶尘悠哉道。
“喔，那士农工商，商人地位最低，达官显贵会愿意做生意？”马周醍醐灌顶。
“堂堂正正赚钱，不丢人，摆明一定能赚钱，他们岂会错过，他们自己不出面也会派人来的。”叶尘道。
“喔，对了，你每个坊市成立一个物业司，分清洁部、交通部、治安部，效仿鄠县那样，带动大量百姓就业。”
“每个月按照店铺大小来交物业费，具体的你去鄠县问。”
叶尘补充道。
马周哪会做生意啊，跟叶尘请教了很多。
李渊和魏征都听不下去了，真黑啊，无奸不商。
但凡叶尘要是没底线，绝对祸国殃民。
反正教会马周，叶尘继续躺平，卡系统BUG摸鱼。
系统到底没那么人性化，变通不足，他只要待在办公地方，什么都不干，也算上班。
马周上报后，李世民在京都府成立了一个商业司，管辖长安商业，由武士彟担任。
武士彟本来就是商人起家，因为与李渊交好，倾尽家财支持李渊起兵。
武士彟没什么大本事，但为人谨慎，一直也没犯什么错，所以李世民也没把武士彟怎么样。
这下好了，让武士彟管理商业司，专业对口。
做生意这方面，武士彟可比马周会，听马周一说，武士彟立马会意，事情办理得井井有条。
半个月后，一切准备就绪。
这天，长安商人齐聚永业坊，那些达官显贵果然都派了管家来，街道上挤满了人。
叶尘站在一间酒楼上演讲。
“楚国公，这租金也太贵了吧，我们还要交商税呢，还要我们出什么物业费，这哪能赚钱啊？”
“就是，这也太黑了。”
“……”
众人集体抗议。
“能不能赚钱你们心里门清，以后长安商业集中在十六个商业坊，夜市开放，加上人们生活好起来了，手里有钱自然会消费。”
“商业坊的生意会有多好可想而知。”
“而且以后每隔四年举办科举、武举、工举，四年只有一年空闲，商人限制也会逐步放开，大量的人员来往长安，能赚不到钱？”
“就说大点酒楼，一个月赚一百两绝对不成问题，就算租金去掉四十两，缴税去掉三十两，物业费去掉二两，一个月还能赚二十八两。”
“这也不少了，而且稳定呐，最重要的是，你们不做，朝廷可以自己做，你们去哪做生意呢？”
“想多赚钱，多开几家店，赚的不就多了，而且，在商业坊做生意，可以积累积分升级商引。”
“现在大唐开通与其他国家通商，商引上去了，生意做大，还愁赚不到钱吗？”
叶尘一顿画大饼，但也是事实。
“那商引积分怎么算呢？”
商人注意力顿时被吸引，对于他们来说，商引是最重要的，商引等级升上去，才能把生意做大。
“按照之前定的，州级商引一千积分，道级一万，国级十万。”
“按照店铺年纪算，五平米一个月一积分，比如一家酒楼，一百平米，一个月二十积分，一年二百四十积分。”
“开个四家，一年差不多就能获得州级商引，此外每年还有奖励，纳税最多的前一百名都有不同程度的积分奖励，最低一百积分奖励。”
“你们想想升级到国级商引，丝绸啊、茶叶啊、粮食啊、调料啊，运去卖给番邦，再从番邦买来特产，如西域的果干、棉花、羊啊、牛啊、甚至是美人，这一来一回得赚多少钱。”
叶尘继续画大饼。
本来朝廷就要开放商业，顺道用积分制套一波，多爽。
“哎，女婿啊，给我留两间，我要开酒楼。”
这时，程咬金啃着两个大肉包过来，送上一记神助攻。
“卢国公，你还开酒楼啊，这不跟我们抢生意吗？”商人们不乐意了。
“哪咋了，我又没偷没抢，铺面是朝廷的，我租两间也是为朝廷分忧，大家各凭本事，什么叫我跟你们抢生意？”
“我算好的，就要两间，那些儿子多的，又不是每个儿子都能成才，都能做官，去做生意赚点家产也是一条出路。”
“不跟你们说了，我先租两间，慢了可抢不到咯。”
说着，程咬金赶忙跑上楼签契约。
“我要十间，先给我。”
“……”
被程咬金这么一带，众人顿时心生危机感，差点没把酒楼挤倒咯。
叶尘对着程咬金竖了竖大拇指，这托当的。
“咳，这么多人也忙不过来，商业司官员腿跑断了也忙不过来。”
“这样，这里有个盲盒，里面有很多纸条，其中有一百条纸条写有一到一百的数字，大家各凭运气，抽到数字的排队办理。”
“没抽到数字的明天再来，为了公平起见，每个人每天最多只能租五间商铺。”
叶尘早有准备，举起个木箱。
程咬金抬着下去亲自监督。
众人迫不及待地抢着抽，木箱都差点掰坏了。
“我盯着呢，一个人一天只能抽一次，谁敢乱来，直接剥夺租商铺的资格。”
叶尘站在二楼严肃地发话。
没抽到数字的失魂落魄，抽到的欣喜若狂。
马周他们忙得脚不沾地。
而这些商人也不傻，第二天雇了大量的人来帮忙抽号。
比如张老板，雇了三十个人天不亮就来排队，三十个人总不能全抽空了吧。
多余的还能卖钱，甚至还可能小赚。
古代水军加黄牛的组合。
而鄠县同样热闹，马周把每个坊录取的物业员全部送去鄠县培训和学习。
开业也需要准备，马周把时间定在端午节前三天开业。
每个商业坊都照着鄠县那样修建了小吃棚，还有专门摆地摊的地方。
小吃棚也是收租金的，按月收。
地摊不收，多点人情味和烟火气，给百姓卖点菜啊，手工织品那些。
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