第44章 君子争道不争食，深山喂鹿望长生
也不知过去多久，随着隔元屏障的消失，秦蓁和秦姝缓缓行至众人前，秦夭夭脸上看不出任何悲喜之色，林乾安心焦的目光跟跟随着秦蓁，秦蓁走到林乾安面前莞尔一笑，示意林乾安心安。
秦夭夭目光清冷，飞上塔座，俯视众人：“我已决定，十年之后，冲击婴变境，次身入夫虚塔修行十年，至于林道友，暂且可留下亦或者自行选择离去”
“不，我要陪着秦蓁，她在哪，我在哪”林乾安虽然不知道秦蓁与秦夭夭怎么沟通交流的，但无疑秦蓁说服了秦夭夭，同时知道了正如之前秦蓁的所预料的，秦夭夭的瓶颈冲刺即将到来，估计也是迫于无奈的妥协。既然秦蓁想为自己搏一次，那我就陪她一起，向着这大道规则搏一次。
秦夭夭闻之也为之侧目，没想到自己的次身遇到了如此痴儿，割舍了自己的七情六欲的她，此时心中也不免泛起了一丝涟漪，无关其他，这份爱情，令她有了敬佩之意。
“可”秦夭夭正准备离去，林乾安作揖一拜，开口道：
“仙子请慢，在下心中尚有一些疑惑，还想请教仙子，望仙子解惑”林乾安在秦姝元君面前，因为次身是其妻子的关系，实在无法以晚辈自居，秦姝对此也并未在意。
“哦，既已相见，你所谓何事，但说无妨”
“道门婚约能否取消？”林乾安意指秦夭夭与天师域萧戚武的婚约，他可不想因为主身的婚约波及次身，但此言似乎也刺中了秦夭夭心中的病根，随即有点黯然回应林乾安
“唉~这无法取消，此婚约乃我尚未登上元君之位时，由前掌门首座与天师域的掌门定下，并已经昭告道门”
“如果是把你送给天师域那人做炉鼎，你也应承？”
“我自不愿，故而我如果能够突破婴变期，尚有一丝可能”秦夭夭似乎有了一点愠怒，她也奇怪，好久没有这种情感的出现了
林乾安自是明白了她内心的真实想法，刚咄咄逼人也是激发主身的情感之丝，他不相信割舍七情六欲，能够完全剥离，也是为十年后的主次之争埋下种子。
“敢问仙子，婴变之后是何境界，怎么去修？”
“我曾闻修真大能说起过修炼至婴变之后的几个境界，先是玄玉，后为化神，欲要化神，需感悟出自身意境，往后据说还有几个境界，我等就不知了，毕竟道门改换修炼天地大道体系后，时间尚短，走得远不多，没留下任何记录典籍，此事只有问道尊前辈，到了他的层次才能知晓”
“意境~原来如此”顿了顿又继续开口道：“传闻灵仙域是道门中得天独厚，最接近天地大道的大道载体，不知仙子如何看待此方天地大道，道门七域的功法的特殊是否是道法有缺？”林乾安纯真的求知欲让他趁此机会与灵仙域讨教一番，道门七域中若说掌握隐秘最多的，林乾安认为应该是灵仙域，号称大道载体的她们，应该最能够直接感受天地大道的特质。
“你能走到如今地步，想必已经有了猜测，道尊之意，我亦隐隐猜测到其部分的布局，既然缘法已现，此间隐秘便告知你吧，天地大道有缺，上古修仙界陨灭在历史尘埃之中后，灵气枯竭，道祖张道陵改换修炼体系，续上了修行断掉的路，欲以缚灵天地大阵，以天地元力使人间道统根基昌固，后以人间众生信仰之力重凝元力，但人力如何禁锢天力，此方天地有灵，以七域众修养此方天地，重蕴天地灵气，故而七域道法中的红尘业力便是让道门弟子化道成为天地大道的养分”
‘果真如此，七域的道法乃道祖改换天地修炼体系，欲续上修仙之路，但修炼到最后，修真者成了此天地大道的养分罢了’林乾安根据之前获得的隐秘，心中已经有了隐隐猜测，经过秦夭夭之口说出，证实了他心中所想。
“此方天地有灵？仙子如何看待此方天地，大道有缺，缺的是什么？”
“不好形容，如果非要定义，亦是我域历代以来的猜测，你可已把此方天地理解成一个大道法器，法器有器灵存在，道法便是行使大道之力的媒介，你可知现在的修炼境界比上古修仙界是强行拉升了一个品级，是根据上古修真王朝的权职去重新排布的，在上古修仙界，筑基期才算真正踏入修仙界而已，而陆地神仙境界的修真者，也就是现在的真君和元君，只不过是元婴期的修士，筑基期以下称呼为炼气士，筑基期称呼为灵兵灵役，结丹期为灵官，元婴期才算是灵君。
上古修真界的有七大等级，分别为灵君、神君、天君、星君、真君、帝君、道君，从神君开始才是由灵转神的开始，根据品级又可以为上中下三阶，如神君上阶，才是正神果位，才算是正式入了道统，天君是由神化仙的开始，星君是各大星系的掌控者，数量众多，控制了修真王朝下辖众多星域，但是星君下阶为星官、中阶为星主，上阶才为星君，其掌握十颗以上的星体，同真君和元君又分为真君下中上三阶，分别为真人、真圣、真君；帝君分为天帝、大帝、上帝，天地掌控一重天，拥有一小型修真王朝，一整套神仙班底，是神和仙能够企及的最高统治者，你可以用人世间的帝皇以下诸侯王去理解，至于帝君之上的存在，惟有达到道尊层次，或许可能会知晓。
品级虽续上，但存在诸多混轮，此正是现在的天地大道所缺，灵气枯竭，改修元力品级，被生生拔高了一个境界，已经无法细分境界，似乎失去了一根大道法则之轴线，但正如之前所说，此方天地大道在自我修补大道之力，化众修于大道养分”
‘不愧为号称大道载体，对天地大道的感知和捕捉远超其他域，也难怪此域弟子稀少，其他域想尽办法也要与灵仙域的女子成为道侣，如果天地大道为法器，那是不是可以理解为整片宇宙是一个智能电脑，大道规则是智能电脑编程设定的规则，所有的众生万物只是智能电脑中的一串代码？而道法只是使用智能数据的一串密匙而已，构架出不同的能量物质体系。
众生的信仰之力只是不断产生数据投喂给智能电脑，智能电脑集成的数据库越广、越丰富，其智能体系覆盖的宇宙越辽阔？而电脑数据的消失，使数据库产生了缺失，需要不断重启或者说吞噬数据进行自我修复？’林乾安陷入了沉思
“那佛门和太真教和正山教等，是否与此有关？”
“佛门本就不属于此方位面的宇宙，但佛道互补之后，也俨然成为此方宇宙的一部分，故而有圆寂之说，其也是化为天地大道，正山教和太真教，我的猜测，似乎是道祖后期发现此事想出的‘变招’，炼天地大道为万物，用浩然气和般若神力及道玄规则三者融合，从而控制道统信仰根基与天地大道只见两者的平衡，但这也是猜测，此时或许只有道尊知晓”
“那如仙子所言，如何理解修真王朝中的神和仙，西方神祇亦是神，两者之间的的区别在哪里？”
“仙有仙根，神有神元，老而不死为仙，后成为此片宇宙至高神们之下的最大掌权者，而修真王朝的神都是封神之后出现的神人罢了，其存在根脚依托的是封神榜，但仙和神，两者使用的能量体系不一致罢了，均都通过享食由众生信仰之力产生的天地灵气滋养仙根和神元获得长生，而异族之神，非常残忍，豢养血食，直接从血食中摄取灵气灵根来滋养神元。
两者有殊途同归之意，且神尊和真神之间，亦有神主，但神主缺位，使其神权系统亦有缺位，尤其此片宇宙被封禁之后，西方神祇无法回到其位面的母星，神祇们也意识到通过血食此举乃釜底抽薪，为了回归，传闻帝神捕杀了佛尊，获得了信仰之法，建立神庙，创造神学基理之说，并为了信仰之火的传播，帝级神战之后遗存数量不多的神祇，更是与加牛洲的人类同居，改良人类血脉，融于西方人类世界，让西方人类世界成为他们忠实的信徒”
秦夭夭这位灵仙域的元君知晓甚多，其所言与龙吉公主大致相同，林乾安的心中猜测，部分得到了印证，随即又提出了心中的一处疑虑：
“封神榜是至高神们炼制的至高宝器吗？既然异族神祇和神州的神仙都是为了求大道长生，那是不是说其目的就是为了灵石，也就是伴生云晶，那人世间现世伴生云晶的产生，是不是可以理解为此方天地大道的自我缝补？据闻伴生云晶有另一个名字，又如何理解？此片宇宙被封禁如何做到的，封禁的意义是什么？此片宇宙有多重天，按照仙子之前所言，是不是可以理解为一重天地即一个星系？为何到现在，地星并未接收到任何地外生命的讯息？仙子是否知晓其中原因？”
“是的，但此榜只是一个媒介，真正神元来源则是封正，依托的是似乎是一件神物，非金非玉的至高宝器，据说其形状此是一支笔的形状。此间宇宙被封禁，封禁是为了不让出还是不让进，我并不知晓，或者说道尊亦未可知，无数年之前，道尊成道后，曾携手众宗门大能对地星联合探知过一次，至高神已经不在此间宇宙。
你刚才之言猜测的没错，根据道门中遗留稀少的上古修仙界典籍记载，此界乃山海界，有三十六重天，一重天为一主星系，下辖的还有众多小型星域和星云，神人责星域星云巡查之职。地星乃此间宇宙中心，此间宇宙的下位面与山海界有空间通道，此位面之下的大能飞升者来到的是此界，上界之人亦可下界显化神迹，自帝级神战后，各主星系已经无法和地星取得了联系，也无生命遗存的信息，或许在历史演变中湮灭或者跟随至高神离开了此间宇宙，亦或者进入了未可知之地。
关于伴生云晶，另有名字气运文明晶石，但迄今为止，道门中人并未发现此名字的含义所在。不过既然传闻你乃大气运者，我倒有一个问题请教你，不知你如何看待长生”秦夭夭目光凝视着林乾安，迫切想从他这里获知答案
封正？封正的来源似乎是一支笔？林乾安正心中对盘所知隐秘，不曾想秦夭夭问了他如此一个问题，林乾安挺胸屹立，此刻似乎身上闪耀着至纯至性的光辉，目光坚毅向秦夭夭开口道：
“都说修道之人，逆天而行，圣人之道，为而不争，天长地久，天地所以能长且久者，以其不自生，故能长生。是以圣人后其身而身先，外其身而身存，圣人处无为之事，行不言之教，万物作焉而弗始，生而弗有，为而弗恃，功成而弗居，夫唯弗居，是以不去。故而，上善若水，水善利万物而不争。因此君子之争，君子争道不争食，善待众生，只争大道，积水养鱼终不钓，深山喂鹿望长生”
此言一出，似乎契合了天地运行规则，天地大道出现异象，霞光掩映，大道希音，远处似乎传来一个字
“善”
秦夭夭的心里也顿时波澜，即使号称大道载体的灵仙域，大道之力的符文汇聚全身的她也想不到对于长生的此番见解，天现异象，与天地共鸣。修真界都是弱肉强食，抢夺别人的大道机缘，乃是司空见惯，耳熟能详之事，他在修真界似乎是个另类，她陷入了沉思，不停地喃喃自语：“君子争道不争食，深山喂鹿望长生”，随即开口说道：“说的妙，林公子，体质特殊的关系，从刚才的天地异象，大道之音中，捕捉到了一丝变化，我心中隐隐有一个猜测，或许你才是这一纪元的命定之子，亦是此片宇宙大道的最后救赎。”
林乾安默笑不语，管他什么邪乎的命定之子，大气运者，我命由我不由天。
“对于林公子，本仙子改变主意了，破例在本峰允你小住，直至十年后，此期间，你可在我峰自有出入，对于秦蓁次身，我会和其公平之争”旋即留下一个美目，深情的望了林乾安一眼，离开了此地，清微和清濛并未离去。
这可把林乾安懵逼了，这什么情况？待秦夭夭离去之后，秦蓁狠狠捏了下林乾安的手臂。
“我好看吗？美吗”
“好看，很美，美的不可方物，此女只应天上有，人间哪得几回闻”
“你终于说出心里话了，让她做你老婆可好？”秦蓁幽幽说道
林乾安终于意识到说错话了，赶紧解释，他不是那个意思，她是她，你是你，我的意思是你很美，不不不，你最美。
秦蓁噗嗤一笑：“逗你的啦，我知晓你心意，她是她，我是我，不过即使我不在了，由她做你老婆也挺不错的哦”然后古灵精怪望着林乾安
此时的林乾安颇有无奈，秦蓁和秦夭夭一摸一样，让他心里也无法平静，多说多错啊
清微和清濛瞧见此情景，也不由笑的捂嘴，带着林乾安他俩，前往了峰上的住所之地，待两人做了告别之后，而后又陪着秦蓁前往了夫虚塔。
地星历2014年末，灼阳洲的绞肉机仍在继续，西方联盟诸国为争夺元玄液和暗质棱晶致使灼阳洲动乱不止，灼阳洲的两位真神亦遭受重创，同时烈州J国达富地区的地缘政治爆发了大规模冲突，引发了国际问题，烈洲乃上古战场，神弃之地，由遗存的各部族组建的联盟维持秩序，此番地缘政治冲突后，经联大会议后，神州C国维和部队进入该洲，神州道门亦同步进入该洲探索神弃之地的隐秘。
而神州西北侧与罗洲接壤之地，西方联盟的神祇在神尊分身的神谕下，眸眼真神图谋L国真神的蚕食计划启动，抗议活动转变为W国东部区域的战争冲突，制造了大量的血食，源源不断输送回西方联盟，成了神祇口中的绝妙补品，后形势迅速失控，直至乌山山脉，终于引起来L国斯普真神的警觉。斯普真神曾幻想着有一日重新回到西方联盟这位神祇，在一次次现实中，终于醒悟，祖犹神尊是需要吞噬他和伊尔真神以及灼阳洲的那两位真神等来恢复自身神元甚至提高神格，遂降下神谕，由L国首府派出军队进入W国东部地区，控制了东部地区的出海口，但西方联盟和L国的人类国度的战争彻底爆发。同时A国奥古拉总统受神谕指引，与神州C国的关系，需要蚕食和压制神州C国的发展，经济上维持贸易，军事上采取秀肌肉炫耀武力压迫传达信号，让神州不会倒向L国，派遣多艘航母舰船游弋于第一神术结界，重返神州成了A国的后续国策，但亦传出A国的两位真神似乎出了间隙，出现了理念上的冲突，继而围绕A国总统宝座的纸牌屋游戏。
反观人世间神州C国，为了应对世界格局之变和打破外海的三层神术结界，并出于立体登陆的作战思维，C国舾装了第一艘有源阵控雷达的‘巨白舰’两栖作战登陆艇，开启了‘疯狂’造舰之路。而空天这边也不甘寂寞，自神州C国空军在1969年研制的颍扇5发动机，标明数据推重比为3.82，但与1996年A国推出第一款人类五代机-海雕22首飞，用的是海雕119发动机，其工作推重比数据10.5，落后太多，简直可以说对战颍扇5那就是吊打，神州C国军工奋起直追。
在2005年，神州C国国产新一代航空发动机颍扇10诞生，2009年，颍扇10开始量产。颍扇10发动机推重比高达7.5，比颍扇5强了很多，但对比西方联盟A国的海雕119发动机的10.5，还是落后太多，于是颍扇15项目立项，目标就是达到10.5，追平A军科技。在2012年，国产颍扇15诞生，推重比达到了10.87，超过了A国军队海雕119发动机10.5的推重比，但此时A国军队已经推出了更厉害的海雕135航空发动机，用于海雕35战机身上，推重比达到了11.47，甚至不排除私底下拥有者更先进的战机技术，神州C国在地星历2014年，对颍扇20又马上立项，神州C国军工夜以继日，继续科研攻关，立志要超过11.47，确保性能不落后A国军队未来推出的下一代航空发动机。
此时的神州C国国内，全面推行‘双创’，让各级官方作为舵手，进行市场调节，允许各地和企业搞活经济，促进C国人民的生活收入增加，虽然初期存在有良莠不齐的情况，但总体大局稳定，稳步向前。在房地产业，面对房地产库存与地星全球经济下行，神州C国首府推行新一轮预算，发布了新型C国债券，允许银行业搞货币化棚改，以40万亿的新型C国债券与千万套级的棚户改造带动神州C国的经济触底反弹，智能手机占有市场的迅猛发展，手机移动支付的全面铺开，神州C国也迎来了移动互联网的经济，亦带动了民间快递物流行业的崛起。
据神州C国相关的网络记录的数据，地星历的2007年至2012年，地星全球经济波动与互联网技术的进一步发展，IT行业迎来了技术变革，大量计算机程序需要由串行改为并行，并行算法由此从超级计算机领域走向广泛应用，神州C国催生了60家依托重点大学为根脉的上市公司。同时在股市，伴随中小板和创业板相继开板，民营企业在上市公司中的占比逐年提升，成为神州C国的实体经济发展的重要力量，自2010年后，逐年递增，后续依托重点大学为根脉的86家公司登陆资本市场，其中44家跻身科创板，成为“硬科技”领域的佼佼者。
在此大背景下，林乾安创立的神元电子技术有限公司亦全面发展智能手机业务，后续推出产品包括M系列、P系列等后续强劲的电子产品，同时研发部门紧锣密鼓，抓紧研发5G商用芯片及其商用设备。
G市嘉湖区美凯广场CBD，位于18层宏润建设公司的大型会议室里，公司的经营团队全数就坐，林乾安的道身林安，坐在了会议室的主位上，两侧分别坐了朱敏和邓新等人，除了最早一批员工，其余大多人不相识，其下众多员工窃窃私语，包括康娜和安琪，略带生涩的神州C国语言。
“那人是谁啊，怎么坐在了邓董坐的位子上，邓董反而坐在其侧位上，是官方的领导吗？”
“是啊，看去好年轻呀，难道是哪个富二代，把咱们集团收购了吗？”
“别瞎说，我们集团股价上涨，势头正劲，怎么可能，不过真的挺帅哦”
“刚进门时候，在前台碰见，我以为是新来报道的大学实习生呢”
诸多言谈自然逃不过林安的神念，林乾安自从陪着秦蓁在灵仙域，便让道身林安前往了人世间。
“安静，人事部门把会议签到表整理下，人都到齐了吗？是否有请假的”邓新摆摆手，示意人事部门的分管副总米焌看一下，米焌是米柔的堂弟，自米氏集团入股宏润建设后，董事会新增了几个董事，今日为经营班子扩大会议，召集了整个中层管理层级和项目负责人人对年度业务的梳理，同时也是让林安在众人面前露个脸，邓新他们自然不知晓此时坐着的是林乾安的道身林安，这是林乾安的隐秘，暂时越少人知道越好。
“昨天群里下发了通知，除了一人请假，其余均已到场”
“等会把这人的名单及其资料给我”未等邓新开口，林安开口说道
下面的人又免不了偷偷私语，这人是谁啊，一来就要杀鸡儆猴，新官上任三把火吗？
米焌一愣，他不知林安的什么来头，随即看向邓新，邓新随即开口：“愣着做什么，林总让你怎么做就怎么做”
林安回到此处后，邓新提出法人变更为林乾安，林安笑着婉拒了，仍旧像之前即可，他仍旧做总经理，况且现在公司已经上市，法人的变更会引起股价的震荡，邓新自然也接受了林安的要求。
“今日召开集团公司年度工作会议，对今年集团公司的业务和市场情况进行梳理分析，大家把各自的市场调研报告逐个汇报一下，同时正式介绍我们总经理林乾安与各位见个面”
“原来他就是公司传说中的总经理林总”这时候很多人恍然大悟
“为何是传说中的总经理”个别新员工感到不解
“林总神龙见首不见尾，我也是有幸在多年前曾见到过一次，据说这整个公司都是他的，但法人一直不是他，而且这几年似乎外贸一直没有变化，还是如此年轻啊”
“如此，那难怪了”
米焌此时才想起，米柔曾和他交代，宏润建设集团有一个人，必须比敬重她还要尊敬，那就是林乾安，据说他和姐姐似乎存在超越友谊的感情。
林安转头向邓新说道：“很多人不熟悉，会议你主持，开始吧”
邓新点点头，随即由运营部门提交相关市场调研讯息，H市为林乾安老家，也是一线城市，房地产业也是如火如荼，集团公司特地去H市设立了分公司。
林安并未抬头去看PPT，而是翻阅着纸质材料：单价“地王”纪录从7.7万元/平方米涨到8.8万元/平方米，H市只用了三天。 11月22日，H市迎来4宗宅地出让，其中一宗北区单元地块使得H市楼面单价纪录创新高，一下子从6.5万元/平方米涨到了7.7万元/平方米，H市楼面地价首破“七字头”。
没想到，仅仅时隔三天，在11月28日的土拍中，H市东湖区Z1单元地块的成交价，再次刷新楼面价地王纪录，达到了8.8万元/平方米，H市楼面地价突破“八字头”！地王密集诞生背后，拿地方皆为H市土地市场中的“熟面孔”。楼面价7.7万元/平方米的H市地块，拿地房企为宏润建设集团，地块起始价为30.63亿元，经过72轮竞价，最终溢价率高达70%，成交总价为52.03亿元。而28日的新地王、楼面价8.8万元/平方米的东湖区Z1单元地块，是H市中心难得一见的低密宅地，容积率仅1.1，建筑限高20m，该地块起始价为15.95亿元，起始楼面价为40870元/平方米，经过109轮竞价，最终溢价率高达115%，总价翻了一倍达到34.35亿元，由B市的亿达建设集团竞得。至此，H市已问鼎“地价第三城”，最高楼面地价仅次于G市、B市，超越S市的最高纪录（7.99万元/平方米）。
G市的单价地王记录...调研报告中也提到了神州C国的各地的炒房团仍旧大张旗鼓，而取消公摊面积的呼声也甚嚣尘上。报告提出大概八年后，房地产业行业的无序发展就会结束，大量资本从风口跌落，各种庞氏骗局会暴露在沙滩上，会开启新一轮的兼并重组。
林乾安翻阅这份报告，这份报告的质量做的还可以啊，有案例，有数据，有市场研判，有结果预测，并不是无的放矢，看了报告提交人的名字和分管领导领导署名，康娜和安琪及朱敏，看来公司运营交给朱敏，还是明智的，对市场把控非常清晰，至于这个康娜和安琪，这两人有真才实学，有几把刷子，得抽个时间见一见此二女。
随后产品研发部门拿出报告作了汇报，得益于836计划，科技技术反哺民用和商用，其全新智能手机上的材料技术很大一部分来源于神州C国的飞机研发技术，为此林乾安的‘科技修仙’的目标终于开始得到初步的实践成果。
尤其Z省被媲美为神州C国的科技技术的孕育摇篮，在H市的互联网基因下，以此作为高端人才的抓手，其民营企业探索和尝试了很多在地星全球范围内都没有现成范式的业务，开启了神州C国全民网上购物的热潮，与L省的电子工业硬核，形成神州C国的两壁江山。
但是也有很多老板获取资本并非是产品和服务，他们第一桶金赚的是信息差，致使Z省出现了拥有巨额财富的老板，继而成为二级市场私募基金的私募资金出资人，而神州C国L省作为承接产业转移的目的地，最初的制造业结构是比较多元的，电子、服装、快消，什么都做，但是，随着L省土地资源日趋紧张和生产成本的上升，大部分附加值较低的产业迁离了G市，逐渐成为电子工业占据绝对主导地位的城市。
L省已经连续三年稳居C国工业总产值和工业增加值第一，而L省G市的电子工业和医疗电气设备及新能源汽车业整合程度高，里面包含了我方的神元电子技术有限公司和‘广域’无人机公司亦得益于地星上最完整高效的消费电子供应链，后续电子产业的发展无疑还是智能化的高度集成和应用。
“现在一些观察者笼统地比较不同城市的“数字经济企业”和“独角兽企业”，这是不合适的，我认为G市的新兴创业公司还是更偏消费电子，H市还是更偏互联网一些，当然，消费电子硬件和互联网/软件归根结底同属TMT领域，两个行业也正在走向高度融合。
L省G市也会有互联网创业，而Z省H市的消费电子产业也在持续进步，两者在产业上的可比性，未来会越来越强。”林乾安对研发部门的报告做了一个总结。让人觉察到这位传说中的总经理并不是一个摆设，的确有敏锐的商业感知力和战略思维。
林安顿了顿，后望向众人“说说公摊面积的事吧，你们怎么看”
此时一位似乎是神州C国与他国混血的女子站了起来，有一种异域的美。
“您好，林总，我是运营部门的康娜，这份报告是朱总监牵头，由我们团队负责的，由我来对报告中提到的公摊面积事宜向您做一个汇报”
林安点点头，示意她继续，他也想听听此女有何独到之处。
“公摊面积起源于HG市，因为土地面积有限，而经济发展高速，HG市官方处于绝对的甲方市场，所以HG市官方通过招拍挂的形式，逼着开发商高价拍地，而开发商也很强势的将成本通过公摊面积的方式转嫁给了消费者，后神州大陆开放内地市场，当时经济需要高速发展，急需聚拢资本，照搬了HG市的招拍挂与公摊面积方式，并严格遏制开发商帮助购房者“偷”面积，以保障官方土地财政的利益最大化。
这套招拍挂配合公摊面积的“聪明”设计，极大的提升了官方土地出让金收益，尤其是在棚户区改造的回迁时期，可以用高层的小面积借助公摊膨胀成大面积，极大的降低官方拆迁成本，但根据市场调研报告，取消公摊面积的呼声日渐高涨，正如报告中所表述，取消公摊面积，本质是限制地方上的官方和开发商继续将成本向购房者转移，对于新购房者来说，是利好的，首先，按照套内面积计算时，由于产权面积大幅缩小，可以降低30%左右的税费、交易费、物业费、供暖、维修基金等各项房产持有和交易成本，实质性大幅提升房产的价值。
其次，房产证面积缩小后会导致每平米名义单价平均提升30%左右，对于开发商来说，为确保竞争力，就需要被迫降价，向消费者让利。第三，过去窗台、地下等设计是要部分或全部计入产权面积的，取消公摊后，对于开发商赠送面积的限制也必然会放宽，过去每一百平的产权实际只有70平，未来每一百平的产权可以有140平，如果是低密度住宅区，这个数字甚至可以更多，以享受高品质住宅的生活。
而对于官方来说，如果搞出取消公摊面积，是跟新购房者双赢，目前各地方上官方都是将大量的土地向银行质押举债，但根据有关数据和官方这边出现的信号，虽然目前房价仍旧居高，但质押的土地价格过高，未来几年恐将会出现房产价格持续走跌，甚至大量面临跌破抵押值的风险，因此我公司不得不考虑潜在的风险，需要逐步转型，或者降低不良资产，控风险”。
林乾安再次点点头，此女有大将之风，巾帼不让须眉，随即开口：“公摊面积好像是HG市的木家发明的吧？你们谁对这个家族有所了解？”
康纳继续说道：“林总，我这有一份关于HG市木家的详细资料”
“好的，你叫康纳对吧，很不错，稍后把这份资料辛苦发送我邮箱”
“好的，林总”
会议一直持续了好几个小时，会议结束后，大家从一开始的怀疑，到最后都被林安所折服，对林安产生了敬意。一个人要赢得别人的尊敬，不仅是他坐在这个位子上，而且更需要他的谈吐学识和管理驭人之术。
会后，林乾安的办公室，邓新翘着二郎腿坐在沙发上，打趣道：“安哥，我就说这公司唯有你在，才有宏伟蓝图，你要么不出手，一出手，略略点评，你看那些平时心高气傲的大学生们和那些精英人士，都吃瘪了呢，你是公司蓝图的设计师，而我只能守业，替你守好这个家”
林安笑笑看着邓新：“别给我戴高帽子了，这几年辛苦你和朱敏了，公司经营的不错，不要妄自菲薄咯，对了，刚才会上提到的这个木家，你也来看看，我怀疑对方是修真世家”
“木家，修真世家？”邓新也是一脸错愕，走到林安的电脑前，盯着屏幕上那份关于木家的资料。
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