第43章 速战速决
潭县不动产登记中心。上午九点半，办事大厅里已经排起了队。
陈辉显然对这里熟门熟路。
他没有去排队，而是领着王成昆夫妇径直走向一个挂着主任室牌子的办公室。
他敲了敲门，里面传来一声“请进”。
推门进去，一位穿着polo衫戴着眼镜，颇有干部气质的中年男人抬起头。
看到陈辉，他脸上立刻露出热情的笑容：“哟！陈老板，什么风把你吹来了？快请坐。”
“李主任，打扰了！”陈辉笑着上前握手，然后指了指王成昆夫妇，“这两位是我朋友，王哥吴姐。我带他们来办个过户手续，就我中山广场西头那间铺子。”
“哦，那间铺子啊，位置不错！”李主任笑着点点头，他接过陈辉递过来的房产证和相关材料，随意翻看了一下，便拿起桌上的电话拨了个内线：
“小张啊，你过来一下。我这边有个急件，优先处理一下。”
很快，一个年轻的工作人员小张快步走了进来。李主任将材料递给他，简单交代了几句：
“陈老板的铺面，过户给这位先生。你抓紧时间核实一下产权信息，没问题的话，今天就把合同签了，流程走快点。”
“好的主任！”小张恭敬地应道，接过材料，对王成昆夫妇做了个请的手势，“两位请跟我来。”
整个流程快得惊人！小张带着王成昆夫妇来到一个办事窗口，优先处理。
核查房屋产权信息，主要是确认无抵押、无查封、产权清晰、接着又调取档案，核对身份证明，原本10天都搞不定的事，在专人关照下，不到一个小时就全部搞定。
最后一步，是签订《房屋买卖合同》和《不动产转移登记申请书》。
本来是中介的活，不动产中心的工作人员也将打印好的合同递过来。
“名字写王成昆和吴娟，对吧？”工作人员确认道。
“不不不，写我儿王腾的名字！”王成昆和吴娟异口同声。
“没问题。”工作人员点点头，接过王腾的身份证，在合同和申请书上相应位置填上了王腾的名字。
王成昆和吴娟在指定位置签下了自己的名字，并按下了手印。陈辉也在卖方处签了字，按了手印。
看着合同上“王腾”那两个字，夫妻俩非常开心，这铺面，马上就要属于儿子了。
“好了，合同签完，申请也提交了。”小张将材料收好，微笑着说：
“等贷款手续完成，我们这边会尽快审核，制作新的不动产权证书。一般需要5-7个工作日，我们加快的话2个工作日就可以做好，到时候会通知你们来领证。”
“谢谢！谢谢张同志！”王成昆和吴娟连声道谢。
走出不动产中心，阳光正好。
陈辉看了看表，对王成昆夫妇说：
“王哥吴姐，接下来是钱的事了。你们不是要贷款吗？走，我们吃个午饭之后，我带你们去农行。我表弟在那儿当客户经理。”
王成昆夫妇自然求之不得，跟着陈辉吃了个便餐，三人很快来到了潭县农业银行。
陈辉的表弟，一位穿着笔挺西装、笑容职业的年轻客户经理小陈，已经在贵宾室等着了。
“表哥！王哥！吴姐！你们好！”小陈热情地招呼，引着三人坐下，泡上热茶。
寒暄几句后，进入正题。小陈详细询问了贷款需求和还款能力。
王成昆和吴娟有些紧张地拿出了准备好的材料，诚实的说道：
“陈经理，我们俩都下岗了。”吴娟有些忐忑地开口，将下岗证明和社保缴费记录递过去：
“不过，厂里说了，社保会一直给我们交到退休年龄。这个……影响贷款吗？”
小陈接过材料，仔细翻看“正常参保缴费”的社保记录单。他脸上露出微笑：
“下岗？不影响，一点都不影响。”他语气肯定，指着社保缴费记录：
“关键在这里，只要社保一直在交，而且是国有企业代缴，在我们银行系统里这就等同于在职状态。而且是稳定在职，这有极高的信誉度。”
他一边说，一边在电脑上快速操作着：“你们这种情况，我们行里是有明确政策的，属于优质客户。贷款审批快，利率也能争取优惠。”
王成昆和吴娟听得一愣一愣的，随即大喜过望！原来下岗了还能是优质客户！
小陈效率极高。他让王成昆夫妇填写了贷款申请表，复印了所有材料，然后拿着材料去了后台。
不到半小时，他就回来了，脸上带着轻松的笑容：
“王哥吴姐，搞定了！贷款审批通过了！首付10万，贷款25万，10年还清。年利率4.2%，算下来一个月还款额2555块。”
这么快？王成昆和吴娟简直不敢相信自己的耳朵！“太好了，太好了，谢谢陈经理，谢谢！”
两人没有纠结还款额，知道4.2%是极低的利率了。
“别客气，应该的！”小陈笑着摆摆手，拿出一叠文件让王成昆夫妇签字确认。
签完字，他补充道：“首付款10万，需要先打到我们银行监管账户。等不动产中心那边过户手续完成，新证出来抵押给我们银行，25万贷款就会直接打到卖方陈老板账户。”
“明白！明白！”王成昆用力点头。
陈辉在一旁看着，也露出了笑容。
他拍了拍表弟的肩膀，又对王成昆夫妇说：“王哥吴姐，这下放心了吧？贷款搞定了，铺面也跑不了了！”
他说着，从口袋里掏出一串黄铜钥匙，递到王成昆手里，脸上带着真诚的祝福：
“给，铺面的钥匙，从现在起，这铺子就是你们的了。虽然新证还要等几天，但我们也不用纠结了，你们随时可以进去搞装修，提前动工，早点开业！”
两人接过钥匙！
听着陈辉那句“这铺子，就是你们的了！”，
一股巨大的踏实感和喜悦感，瞬间淹没了王成昆和吴娟！
陈辉挥了挥手，与两人告别：“这个贷款回执我送到不动产中心去，你们就不用再跑一趟了”
(https://www.24kkxs.cc/book/4240/4240619/23721964.html)
1秒记住24K小说网：www.24kkxs.cc。手机版阅读网址：m.24kkxs.cc