第99章 合同签订

陆阳脸上依旧保持着那副淡漠的神情，眼神平静地扫过赵天盛那张写满屈辱的脸，仿佛在看一件无关紧要的物品，只冷漠地、甚至带着一丝居高临下的意味，轻轻应了一声：

“嗯，你好。”

赵龙这才像赶苍蝇一样，不耐烦地挥挥手：

“滚吧！好好回家给我带着！别在给老子我惹事！”

赵天盛几乎是踉跄着冲出了办公室，那背影充满了狼狈和刻骨的恨意。

不过陆阳自然不会在意。

在赵天盛带着满身屈辱狼狈离开后，办公室内令人窒息的尴尬气氛终于消散了一些。谈判得以重新聚焦到正题上。

陆阳端起茶杯，轻轻吹散热气，目光平静地看向神色复杂的赵龙：

“赵总，不知道龙湖公馆目前……还有多少套未售房源？”

听到陆阳主动提起房源，赵龙精神一振，连忙收敛心神，努力挤出笑容：

“陆总，龙湖公馆项目总规划房源接近8000套。目前……只售出了大约3000套出头，还有近5000套在售。”

他顿了顿，小心翼翼地看着陆阳那张年轻却深不可测的脸。

“陆总您……有什么打算？”

赵龙心中既期待又忐忑，期待的是陆阳再次展现那神豪般的手笔，忐忑的是怕他因为赵天盛的事改变主意。

毕竟，这位陆总前两次出手，可都是千套起跳！

“5000套……”

陆阳低声重复着这个数字，手指无意识地在茶杯边缘轻轻摩挲，眼神深邃，仿佛在进行着复杂的计算。

这个体量超出了他最初的预估。中湖地产的家底比他想象的要厚实一些。

这意味着，即使他这次吃下一部分，剩下的房源只要熬过寒冬，依旧能让中湖地产在回暖时狠狠回血，甚至大赚一笔。

他需要更大的份额！

短暂的沉默后，陆阳抬起头，目光如炬，清晰地说出了自己的目标：

“这样吧，赵总。我打算拿1000套70平米的二居室，再加1000套120平米的三居室。房源方面，应该没问题吧？”

“1000套两居？再加1000套三居？！”

话音落下，办公室里的空气仿佛瞬间凝固了。

赵晟猛地倒吸一口凉气，饶是知道老板手笔大，也被这2000套的惊人数字震住了！

赵龙和朱宏更是瞳孔放大，嘴巴微张，脸上的表情像是被定格住，写满了难以置信的惊愕！

2000套！这可是在中海！总价接近八亿的巨单！

陆阳……他到底有多少钱？！

赵龙感觉自己的心脏在狂跳，巨大的喜悦几乎冲昏头脑，但随即一股更强烈的怒火涌上心头。

都是那个不成器的逆子！差点就毁了这天降的救命稻草！回去非得扒他一层皮不可！

“没……没问题！房源绝对充足！”

赵龙反应过来，声音因激动而微微发颤，连忙拍着胸脯保证，“陆总您放心，您要的户型和数量，我们龙湖公馆绝对满足！”

他强压下激动，谨慎地看向陆阳：

“只是……陆总，这次的交易方式……”

赵龙对陆阳之前的操作模式有所耳闻，无论是雍华府的一成首付，还是东山麓园那近乎极限杠杆的百分之六的首付，都堪称惊世骇俗。

这一次涉及金额更大，他迫切想知道陆阳打算如何撬动这八亿的资产。

陆阳放下茶杯，身体微微前倾，语气沉稳而带着一种掌控节奏的自信：

“赵总，实不相瞒，我目前手头的现金，要立刻支付这笔一成首付8000万，确实有些紧张。”

他清晰地看到赵龙眼中闪过的一丝失望和焦虑。

但他话锋一转：

“不过，我可以向你承诺，在本月月底之前，这笔8000万的首付款，一定准时打到贵公司账户上！”

赵龙的心瞬间又提了起来。

月底？还有二十多天！中湖地产现在每一天都像是在走钢丝！

但他不敢表露太多不满，毕竟陆阳是唯一的希望。

陆阳仿佛看穿了他的心思，继续道：

“至于银行按揭贷款部分，还需要赵总您这边鼎力相助，像之前雍华府和平湖地产那样，出面协调好银行的关系。”

他摊了摊手，语气带着一丝无奈的笑意。

“毕竟，大几个亿的贷款，没有赵总您这样的地头蛇疏通关节，想顺利批下来，恐怕不容易吧？”

赵龙的心沉了下去。又是月底付款！

又是需要他去搞定银行的高风险贷款！这无异于给他套上了双重枷锁。巨大的资金压力让他几乎喘不过气。

“陆总。”

赵龙努力维持着笑容，额角却渗出了细密的汗珠。

“我老赵自然是信得过您的为人！可是……咱们在商言商，您说月底付款，这……总得有个凭据吧？我这心里也好有个底。”

他搓着手，姿态放得很低，话语里充满了无奈和恳求。

陆阳理解地点点头，这要求合情合理：

“赵总顾虑的是。这好办，我们可以先签一份正式的购房意向书，我会按规矩支付一笔定金。有了这份意向书和定金，我想赵总应该能放心了？”

陆阳的目的很明确：利用定金锁定房源和超低价格，将付款时间拖到月底。那时，他期货账户里的巨额盈利将足以覆盖这笔首付。

而对于赵龙而言，虽然无法立刻拿到救命钱，但有了定金和意向书，至少看到了明确的回款希望，也有了去跟银行周旋、安抚债主的弹药。

随后，陆阳与赵龙就合同的细则和定金数额展开了更深入的磋商。办公室里的气氛从刚才的剑拔弩张转为一种精打细算的务实。

陆阳条理清晰地提出要求，赵龙则小心翼翼地争取着每一个可能的保障。

最终，双方敲定：陆阳先行支付一笔500万的巨额定金，并与中湖地产签署具有法律效力的购房意向书。

而剩余的7500万首付款，则明确约定在本月月底之前，必须全额打入中湖地产的指定账户。

至于违约金，则是定成了定金的十倍，五千万。


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