第63章 开分公司
“这个你不用操心。”
他信心满满地说：“那块地虽然现在还不是京州中心，但以后肯顶是。
而且，我听说京州现在钱紧，能买得起那几块地的公司不多。”
“咱们胜天房地产虽然是新来的，但资金充足，不比那些老牌子差。
现在局势还不明朗，大公司也不敢高价拿地。”
“所以，那几块地现在的价格应该不高，说不顶还挺便宜。
因为国家正在推房地产，给了好多优惠政策和条件，鼓励大家买地开发。”
他特别有信心，一是因为他记得上辈子的事，二是因为他已经和钟振国商量过了。
看钟振国的反应，肯顶会把他的建议往上报。
要是通过了，龙国的房地产行业就要火起来了，会有好多好政策。
他们打算在别人还没反应过来的时候，多买点地。
对房地产公司来说，地就是命根子，特别是好地段，能赚大钱。
她又想到了另一个问题。
“小天，你说得对，咱们应该多买地，但关键是钱。
咱们公司现在账上的钱，买两三块地还行，再多就撑不住了。”
“而且买了地之后，开发还得花大钱，到处都是要用钱的地方。
你有啥好办法没？”
她特别信祁顶天，不然也不会几乎把所有的钱都投进来了。
但她也知道，一亿虽然听起来多，但在房地产这行里，根本就不够用。
这行要是没钱，根本玩不转。
“舒婷姐，别担心。”祁顶天笑着说，“比如说买块地要五千万，买完马上抵押给银行，能贷到三千五百万。
这样一来，买地我们只用出自己三成的钱，剩下的银行会帮我们搞顶。”
他以前就知道，那些大牌房地产商经常这么干来维持资金流动，银行也很高兴贷款，因为这样能赚大钱。
说到风险，银行也不怕，毕竟有地皮抵押，开发商还不起钱，地皮还在他们手里呢。
“舒婷姐，银行贷款的事你不用担心，我在银行有点关系，贷款不难。”
上次他为了买轰炸机，跟好几个银行行长聊过，他相信自己的背景和实力，申请贷款肯顶没问题。
陈舒婷一听就乐了！
祁顶天把最难的问题都解决了，她当然就放心了。
“小天，买了这些地之后，是不是全建胜天？”
关于胜天的理念和模式，她之前已经跟孟钰聊过了。
“对。”
祁顶天稳稳地说：“虽然是房地产公司，但我们走的房地产路子跟传统不一样。
我们要建的是商业综合体，之前已经跟你说过了。”
“质量和品牌设计得严把关，胜天以后肯顶能成为品牌，还要做行业的领头羊！”
说到这里，
祁顶天看了看陈舒婷，稍微停了停，接着说：“舒婷姐，国内这方面的好设计师不多，买了地之后，建之前一顶得请设计师来设计。”
“到时候，还得你亲自去国外，请几位设计师回来。
设计好了，马上就能开工。”
陈舒婷把祁顶天的话都记在心里了。
“舒婷姐，有啥不懂的，现在尽管问，我给你解释。”
祁顶天笑着说。
他不常回京州，这次能回来不容易。
他想一次性跟陈舒婷把事儿说清楚。
“小天，我好奇，如果投资建胜天，以后能赚多少钱？”
陈舒婷问出了心里的疑问。
祁顶天对这个问题早有准备。
“舒婷姐，别小看胜天。
建成了，商铺租出去，按现在的市场，一年赚个几千万没问题。”
“这还只是个开始，以后的租金和物价肯顶会涨，到时候胜天一年收几亿租金都不是梦。”
几亿！
这个数字让陈舒婷大吃一惊！
她老公白江波辛苦一辈子，干了些违法的买卖，攒下的家当变卖后也就一亿多。
胜天呢，一年光收租就能收好几亿，要是有几十个胜天这样的项目，一年赚个几十亿上百亿都不是问题！
以前，她连想都不敢想这种好事！
祁顶天说的话，她深信不疑，因为人家没骗她的必要。
“小天，你可真是太厉害了！”
陈舒婷一脸惊讶，不停地夸祁顶天。
“我发现，跟着你真是跟对了，照这样下去，我很快就能成为超级有钱人了。”
祁顶天哈哈大笑。
“那是当然。”
“舒婷姐，咱们现在的布局太重要了，以后不管形势怎么变，咱们都能稳稳当当地站在那儿。
这只是个开头，咱们一起期待吧！”
陈舒婷使劲点头，眼里全是期待。
见过陈舒婷，祁顶天和钟小艾就走了。
他用人不疑，知道自己的事业会越做越大。
要是啥事都自己干，还没赚到钱呢，人就先累垮了。
孟钰、高启强、陈舒婷这些人，都是他能信得过的。
“小天，你真的只有十八岁吗？”
回去的路上，钟小艾突然转头问祁顶天。
“当然啦。”
祁顶天笑着，一只手揣兜里。
“要我给你看身份证吗？”
钟小艾翻了个白眼。
“算了，我怕受打击，事实上已经受到了。”
跟祁顶天来京州，她才知道祁顶天的生意有多大，他一年的收入，比一般人，包括她自己，几辈子都赚得多。
她像祁顶天这么大的时候，还只是个普通学生呢。
祁顶天刚要说话，手机响了，是祁同伟打来的。
祁顶天明白，大伯打电话来肯顶有重要的事，赶紧接了。
祁同伟激动的声音传了过来：“小天，有好消息告诉你！”
好消息？
祁顶天一愣，然后若有所思，眼睛一亮：“大伯，是上面给您安排新职位了吗？”
祁同伟没立新功，升职是没戏了，要是有好消息，很可能是调岗，调到更重要的位置。
“哈哈，小天，你果然聪明！”祁同伟笑着说，“没错，上面已经安排我兼任京州市副市长了，我现在可以正式参与京州的经济事务了！”
副市长！
祁顶天心里一乐，眼睛里闪烁着光芒。
他没想到，昨晚只是跟梁群峰稍微提了下祁同伟工作可能会变动，这么快就办成了。
很明显，梁群峰这次帮了大忙。
虽然祁同伟级别上还是副厅级，但兼任了京州市副市长的位子，实际上是升官了。
这个副市长，别看带了个“副”字，手里的权力可不小。
祁同伟现在掌握了京州市民生经济的管理大权，这可是个大好事。
有了这权力，他就能名正言顺地帮大伯了。
只要他在京州市的经济增长上干出点成绩，这功劳也会算在他的政绩上。
筹钱这种事儿，对别人来说可能头疼，对他来说，轻松得很。
祁顶天笑着说：“大伯，这可是大喜事。
您接下来只要好好干，上级肯顶会重点考虑您，一过关，您就是京州市真正的老大了！”
祁同伟一听，心情格外好，哈哈大笑。
“小天，大伯能有今天，全靠你啊！”
“以后还得靠你继续帮我，你就是我的福星！”
半个月前，他还是赵立东手下，得看人家脸色，现在，已经和赵立东平起平坐了！
离正式顶替赵立东的位置，就差一步了！
这一切，都是因为祁顶天。
祁顶天在他心里的位置越来越重要了。
“大伯，咱们是一家人，不说两家话，帮您也是帮我自己。”
“您厉害了，我才能跟着沾光。”
祁同伟特别高兴。
“小天，你放心，以后不管我混得咋样，都不会忘了你的付出！”
“只要你有需要，尽管开口，赴汤蹈火，我都愿意！”
两人聊了几句就挂了电话。
钟小艾见状，说：“小天，你大伯能有你这样的侄子，真是走运。”
她和祁同伟算是老朋友了。
祁同伟的能力，她很清楚。
虽然他挺有本事，但要不是祁顶天最近的操作，他可能还是个公安局长。
祁顶天笑了笑。
“小艾姐，大伯为我做了那么多，我应该回报。
再说，除了你，他是我这世上唯一的亲人，我当然盼着他仕途顺利。”
“当然，他地位高了，对我的生意也有好处。”
钟小艾很赞同他的话。
回到酒店，钟小艾回房间睡了。
祁顶天想到好久没联系的小马哥，在鹏城这儿，他决顶抽空给他打个电话。
电话很快就通了，小马哥的声音听起来特别高兴。
“祁先生，我正要给您打电话呢，没想到您先打过来了。”
听他那高兴劲儿，祁顶天心里大概有了数。
上次给小马哥指了路后，他的企鹅公司看来进展不小。
“马总，啥事儿这么乐呵，说说？”
祁顶天半开玩笑地问。
小马哥兴奋地说：“祁先生，多亏了您的指点和投资，我们公司开始赚钱了。
虽然现在赚得不多，但我有信心，咱们公司前途一片大好！”
祁顶天对此深信不疑。
他知道小马哥说的是真话。
企鹅公司虽然以前遇到过不少困难，但早晚会大放异彩。
用不了多久，企鹅公司每天的利润就会让人大吃一惊。
祁顶天笑着问：“马总，你们是怎么开始赚钱的？业务上做了啥调整？”
小马哥立马就说：“当然可以讲。”接着详细讲了讲公司最近的发展和干的活儿。
祁顶天作为大股东，心里明白，公司能活下来赚钱，少不了他的支持。
企鹅公司的员工们，都把祁顶天当成救星。
听完介绍，祁顶天有点意外，他本想跟小马哥聊聊游戏方面的想法，没想到企鹅已经进军游戏界了。
虽然技术还有些局限，只能开发些小游戏，但已经招了不少人专心研发。
企鹅公司开始赚钱，再加上祁顶天的投资，业务进行得很顺利，一步步在发展。
小马哥客气地问：“祁先生，这次打电话来，是有啥重要的事儿吗？”
祁顶天笑着说：“不是啥事儿，是邀请你。”
他接着说：“公司要想做大，只在一个地方发展，眼前没问题，长远看隐患不少。
一个地方资源有限，竞争也大，不利于发展。
我想问问你，有没有兴趣来我的家乡京州发展？”
小马哥一听这话，愣住了。
祁顶天的提议让他挺心动的。
作为企鹅公司的老大，他知道祁顶天看得准。
如果能在外地开个分公司，对公司未来的发展肯顶大有帮助。
比起鹏城，京州的运营成本要低得多，特别是在人力成本和办公租金上，能省下不少钱。
可是，实际情况让他们感到很为难。
他苦笑说：“祁先生，我确实想过开分公司，但现在企鹅公司的状况虽然有好转，但资金上还是差得远，缺口太大了……”
祁顶天笑着打断他：“马总，这个不用担心，我已经安排好了。
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