第199章 袍哥会收茶水费

回到渝州市区，祝文雨找了个公用电话按照汤正诚经理给她BB机上留言的号码打过去沟通了一番后，在一家酒店找到了刚刚从黔阳市赶过来的汤正诚和神舟电脑销售公司派下来的副经理高建军。

“高经理，汤经理，你们好。”祝文雨穿着一身精干的白衬衣灰西裤职业装，精神饱满地打招呼道。

汤正诚三十多岁，这是第一次看到祝文雨，顿时眼睛一亮：“祝店长来了？路上辛苦，这位是公司派下来专门指导我们选址和装修的高副经理。”

高建军四十岁上下，看起来很沉稳，但对祝文雨的性别和年轻也还是感到意外：“祝店长真是年轻有为，不输男人啊！事不宜迟，我们马上开始工作，汤经理已经联系中介筛选了几个备选地址，我们一起过去实地看看。”

三人马不停蹄地开始了选址工作，汤正诚开着一辆租来的桑塔纳，接上中介，带着祝文雨和高副经理穿梭在渝州中心市区。

他们看了渝中区的解放碑附近，也看了江北区的观音桥商圈，但大多数好门面都已经被租出去了，剩下的要么租金贵得离谱，要么面积不够，或者位置不够醒目。

最后，他们来到沙坪坝区三峡广场。

这里人流如织，周围环绕着渝州大学、西南政法、西南师范等好几所大学，学生群体庞大。

几个属于同一房东的临街门面，打通后就能做大型网吧，面积足有500多平米，位置极佳，正对着广场入口。

“就是这里了。”高建军看完空旷的门面后，语气很肯定地道，“学生是网吧的主力军，也是未来电脑的潜在购买者。这里人流量也大，位置醒目，面积也足够我们同时规划网吧和电脑专卖店。”

汤正诚和祝文雨都很满意：“这位置确实没得挑，就是不知道房东愿不愿意卖。”

中介联系上房东后，房东是个精明的本地商人，一听说是开网吧和卖电脑的大公司，眼睛就亮了，但态度很坚决：“只租不卖，最长只租5年，半年押金，一次性付清一年房租，每年到期前一个月付下一年房租。”

租金方面，房东开价32万/年，相当于640元/㎡·年，而其他同属三峡广场的门面单价有些还不到400元/㎡·年，也就难怪他这么好位置的一楼门面会被空下来一直租不出去了。

但这个位置三人都很满意，于是接下来开始了漫长的砍价过程。

房东也知道他这串门面要一起租出去确实难，价格也高，不容易找到能一块儿全部租走的大客户，32万只是他漫天要价的手段而已。

最终，经过两天的艰难谈判，神舟销售公司同意以28万/年的价格整体租下来，每年给房东涨10%的租金（复利计算），但必须签10年长约，而且若房东违约，需支付巨额违约金。

28万/年已经远远高于周边其他门面的价格，还承诺每年上涨10%，房东已经感到非常满意了。

虽然签10年长约和高昂的违约金让他有点儿不爽，但想到本身价格就不低，而且10年不用折腾，最终也勉强同意，与神舟电脑销售公司签下了合同。

解决了场地问题，汤正诚和高建军都松了一口气，又交代了祝文雨一些后续的工作注意事项后，两人便匆匆离开，忙其他的事情去了。

祝文雨则留在沙坪坝区，开始了独当一面的工作。

她先租了个临时办公场所，一边招聘新店所需的人手一边开始联系公司指定的旗舰店装修设计团队，设计师很快飞来渝州进行实地测量，然后画设计图纸。

都是统一的门店装修风格，只是尺寸各不相同而已，大同小异，设计师不到一个星期的时间就弄好了整体设计加装修指导手册，连装修材料大概价格都走访调查好了。

然后，她带着招聘来的助手正准备联系施工队开始装修施工时，麻烦来了。

几个穿着花衬衫、流里流气的青年晃悠到了空荡荡的门面门口，为首一个剃着光头、脖子上挂着金项链的壮汉，叼着烟、斜着眼打量祝文雨：“哟，还是个漂亮的老板娘嗦？啷个回事，在这动工，跟龙哥我打过招呼没得？”

祝文雨心里咯噔一下，强自镇定：“龙哥？你好，我是神舟电脑公司的，在这租了门面准备开神舟旗舰店，请问你有什么事？”

“什么事？”龙哥嗤笑一声，吐了个烟圈，“这一片，是龙哥我罩的。想安安稳稳做生意，懂不懂规矩？茶水费，每个月5000元，少一分，你这店就别想开张！还想装修？老子带人来给你砸了，信不信？”

“每个月5000？”听到比她这个店长工资还高的保护费金额，已经冷静下来的祝文雨道，“你可知道我们这店是谁的产业？”

龙哥嘴一撇，冷笑道：“我管你是谁的产业，这里是袍哥会的地盘，是龙给我盘着，是虎给我趴着，谁来都一样。你再废话，我就先将你办了。”

祝文雨毫不畏惧：“呵呵，我是神舟电脑的渝州旗舰店店长，我出了任何事，公司都不会善罢甘休的。另外，神舟电脑隶属于陆氏集团，陆氏集团董事长叫陆家贵，是身价几十亿的全国首富兼副省部级领导，带持枪警卫的那种，旗下有宝坛老窖、脑白金、通达物流等产业。你敢收陆董旗下店铺的保护费，不知你龙哥或者你背后的袍哥会顶不顶得住陆董事长的雷霆之怒？”

听到这店是属于全国首富、副省部级领导陆家贵的产业，龙哥和他身边的小弟都终于变了脸色。

再怎么猖狂，也没哪个混混觉得自己能跟全国首富硬刚。

因此龙哥色厉内荏地放下狠话道：“谁收保护费了？我们这叫茶水费，互相帮衬。再说，陆首富又怎样？到渝州做生意，就得按我们袍哥会的规矩来。不想交茶水费是吧？我就看你这店开不开得起来。”

说完，龙哥带着小弟们狼狈退去，祝文雨顿时松了口气，刚招聘的一男一女两个副手也对祝文雨服了气。


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