第一百零六章 引爆

“之前你不是给了我们一份名单吗？就是跟黄玉娇一样的，做房托中介的那批女人，很多只做过十来次就没做了，李子脩之前培养一批就会换一批，嘉慧姐便让我把这几批人的手机全监控起来，前面一直没什么问题，她们都在过自己的生活，但今天早上她们的手机统一收到了来自一部手机的短信，短信只有三个字，来活了。”杨大宝诉说着今天发生的事情，“所以我今天跑了好几个地方，去看这些女人都干了什么，结果她们分别给一些经常聊天的男生发消息，约他们出来吃饭或者喝酒。”

陈兰瞬间明白了高嘉慧让杨大宝讲这个是为了什么，她跟高嘉慧心照不宣，两人默契地点了点头。

到头来，还是杨大宝一个人没搞明白，他赶紧问高嘉慧道：“嘉慧姐，所以到底什么情况啊？”

高嘉慧这才解释道：“事出反常必有妖，那部给这些女人发消息的手机正是李子脩的，他把以前给他做过房托的人都发了短信，他还存着这些女人的号码，就是还会再用她们，但按照以往的惯例都是用一批，再换一批，保证房托的舆论不会达到爆炸的临界点，可这次他似乎孤注一掷，不再担心临界点的问题，要一次性梭哈。”

“梭哈是梭哈，这我看出来了，但为什么说他要跑？他想赌一把，也不一定是为了跑吧？”杨大宝难得严谨一次。

“就像小兰说的那样，这就是一个感觉。”高嘉慧思考了一下，继续解释道，“只要不是天生的赌徒，不会做出孤注一掷的事情，除非逼上了绝境，比起李子脩，李子桓更像是赌徒，所以才会把自己的人生都压在‘元宝金’上，但李子脩感觉不太一样，他早就在做房托这事儿，但他一直很稳健，从来没有在舆论上被引爆过如此违规操作的事情，他怎么可能是赌徒，他要赌的话，早应该赌了，为什么现在才赌？为什么会是现在？”

杨大宝终于逐渐听明白了，他接话道：“原来是这样啊！但是……李子脩遇到了什么绝境？”

高嘉慧看向陈兰，说道：“小兰，接下来就由你来讲吧。”

陈兰点了点头，说道：“这几天，我一直在查第一事业部的账，我发现第一事业部……不，应该说整个‘李唐集团’都有破产的风险。”

“破产？”杨大宝难以置信，他甚至怀疑自己的耳朵，“我没听错吧，你说‘李唐集团’？如此强大的、资金雄厚的、号称全国十强的房地产巨鳄会破产？你这不是开玩笑吗？别说我不信了，把消息放出去，恐怕别人都不会相信。”

就是因为这事儿太夸张，影响太恶劣，所以陈兰才迟迟不敢说的，甚至不敢在局里聊。

“我也不希望是这样，但就目前的状况，无论市场上还是他们自己的财务上，结合来看，再加上我的经验，破产的概率是极大的。”陈兰见杨大宝还在摇头，便详细分析道，“我们先抛开‘李唐集团’自身的财务问题，现在全国的房市……不，我们只单看西都市的房市，二手房的房价一直在降，连续降了一年多，从一万四五降到了一万一二，下降幅度差不多有百分之二十，而下降速度在逐渐增加，如果没有特别好的抑制办法，明年将会下降到百分之五十。二手市场行情会间接影响新楼盘的行情，因为人们买房，除了刚需房就是投资房，投资房产的人一旦买房，房子就变成了二手房，买上手就会亏钱，谁又愿意买一套亏钱的房子？而刚需房的，除了必须要买以外，其实亏钱这事儿也会影响他们持钱观望，但越是观望，没人买房，降价就越是不会停。新楼盘卖不出去，房地产公司便回不了款，那么就会影响公司财务上的杠杆，还不了银行的钱，银行也会收贷，那么公司的资金链便断裂。还不了钱，之前房产抵押给银行的，那么房子就会判给银行，银行为了找回损失，又会大幅度降价卖房，房价又遭受一轮打击，于是就成了闭环。当然这种情况，通常会先死小公司，然后才轮到大公司，你如果去调查一下，就会发现市面上的小公司已经死得差不多了，接下来就该轮到‘李唐集团’这样的大公司。”

虽然这不是杨大宝所擅长的领域，但他已经努力在跟上陈兰的节奏，陈兰也避开了一些专业术语，让杨大宝理解起来不那么困难。

“市场的问题就是这样，接下来是‘李唐集团’的问题。”陈兰讲市场只是前奏，“‘李唐集团’有三个事业部作为收入来源，第三事业部是新成立的文娱事业部，下场完，需要用投入和时间来换取未来的回报，所以目前是一个亏本事业部，吸着其他两个事业部的血，主力赚钱的就第一和第二事业部，然而第二事业部因为李子桓的违法操作，现在也停摆了，所以第一事业部就成了‘李唐集团’唯一的支柱，而第一事业部的主营就是房地产。我查了这么多天账，主要便集中在几个新开发楼盘的项目上，终于还是查出了一点眉目，从今年一月开始，到现在，每个月的资产负债率都在拉升，负债越来越高，他们没有给下线按时打款，而且最重要的土地款也没有及时打上，而房子的销售状况也越来越差，前几个月他们搞了一次促销，倒是卖了一些房子，回了口‘血’，但也加速了房价的崩盘，直接造成市内有些小企业的破产，所以第一事业部现在也在亏本，整个‘李唐集团’已经没有了赚钱的产业，破产便是迟早的事情。所以现在的‘李唐集团’就像一颗带着引线的炸弹，就差点燃这根引线，我认为点燃这根引线的人便是银行，一旦银行收贷，‘李唐集团’立马就倒下！”


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